Smart自學網
  • 出版品:雜誌 > 實價登錄精算買房殺價10招
    訂閱雜誌電子雜誌

    Smart智富月刊177期

    肩扛千萬房貸,年金+房租收入不敷開銷

    退休族每月負現金流怎麼辦?

    撰文者:林 竹 2013-05-01 瀏覽數:17,192
    如果您喜歡這篇文章,請幫我們按個讚:

    2.誤把保險當儲蓄工具,高保費造成負擔沉重:高媽媽一家開銷其實控制得不錯,並沒有過高的支出,會覺得負擔沉重,主因保費支出過高。為3個小孩買的「保障型保單」規畫恰當,不必調整,但在2012年替孩子買的3張美元儲蓄險,年繳保費達60萬元,由於要繳20年,保費高、繳費期長,對現金有限且有房貸壓力的她來說, 負擔很大。事實上,保單的預定利率並不等於保險的投資報酬率,且繳費期過長,並不適合收入有限的已退休族投保。

    3.壽險保額過高,忽視自身重大疾病保障:高媽媽的3個小孩已在求職或將要畢業,這時該是她風險責任最低的時候,然而高媽媽所買保險的身故保障達成率過高,遠超出個人需求,明顯未跟著年齡與家庭責任做調整。

    其實,當人們的風險責任愈小,壽險保額可跟著調低,把壽險中的資產調整一下。我建議高媽媽檢視手中的壽險保單,降低部分保單的保額或解約,把這部分解約金轉去做投資。另外,高媽媽醫療與癌症保障,均達到個人需求,只有重大疾病險達成率僅3%,嚴重不足,應補齊缺口,以免因突發疾病,造成家人經濟負擔。

    針對上述3問題,在和高媽媽討論後,決定採取以下3作法解決:

    作法1》讓小孩負擔家用,現金流早12年由負轉正

    在我向高媽媽3個小孩解說家庭財務現況後,他們不但了解家庭財務與媽媽的負擔,也同意在找到工作後,每人每月各付1萬元作為家用,我估算,若3個小孩畢業後,每月願意各出1萬元承擔家計,加上未來做的投資年化報酬率能有3%,且原有儲蓄險到期後,陸續領回本金,並參考第2位顧問建議,長期投資並將資產重新配置, 預估高媽媽到64歲時家庭現金流就能由負轉正,等於提早12年減輕壓力。

    作法2》還本型美元儲蓄險解約,縮小財務缺口

    因買錯保單無法拿回已繳的全額保費,很多保戶因此不願解約。但我必須提醒,「提早止血,影響最小。」建議高媽媽應在今年繳費前,向保險公司提出解約,雖然每張保單只能拿回一半保費,但一年至少可省下約60萬元保費支出。

    作法3》降低壽險保額,用定期重疾險補不足

    在和高媽媽討論後,她說只需要約100萬元壽險保障作喪葬費用。因此我建議她手上的3張終身型壽險保單,可將1張解約、2張降低保額,規畫後身故風險達成率下降,年繳保費減少7,556元,並可拿回約60萬元解約金。

    另外,重大疾病風險缺口,可用5年期重大疾病險補齊,以她的投保年齡計算,保額100萬元,年繳保費約2萬2,630元。但要注意的是,定期險種保費會隨年齡墊高而增加,待5年後保單滿期,高媽媽屆時可評估當時收支概況與保費支出,決定是否續保。

    ▲年支出分配變化 ▲年支出分配變化


    如果您想收到更多理財訊息,您可以按此: 訂閱電子報
    精選推薦
    【單堂】5/21張捷產業分析夏季班
    課程好學 【單堂】5/21張捷產業分析夏季班 ????產業分析的7大特色?????全市場最專業、最深入研究、學習效果最佳的《產業分析班》?產業隊長張捷,學員人數最多的班級(實
    【單堂】6/25張捷產業分析夏季直播班
    課程好學 【單堂】6/25張捷產業分析夏季直播班 ????產業分析的7大特色?????全市場最專業、最深入研究、學習效果最佳的《產業分析班》?產業隊長張捷,學員人數最多的班級(實
    【單堂】5/21張捷產業分析夏季直播班
    課程好學 【單堂】5/21張捷產業分析夏季直播班 ????產業分析的7大特色?????全市場最專業、最深入研究、學習效果最佳的《產業分析班》?產業隊長張捷,學員人數最多的班級(實
    【單堂】5/21張捷產業分析夏季班
    課程好學 【單堂】5/21張捷產業分析夏季班 ????產業分析的7大特色?????全市場最專業、最深入研究、學習效果最佳的《產業分析班》?產業隊長張捷,學員人數最多的班級(實
    特別企劃
    達人帶路,保單不再霧煞煞!
    達人帶路,保單不再霧煞煞! 達人帶路,保單不再霧煞煞!...
    不懼市場變動 資產穩健成長
    不懼市場變動 資產穩健成長 不懼市場變動 資產穩健成長...