台中福科學區東森房屋中科中港加盟店協理張兆國指出，台中家長喜追逐新學校，近3年以重劃區的新校最紅。例如七期的惠文完全中學，紅到常接到關說壓力。
今年，張兆國最看好的新興學區，是位在西屯中科的福科國中，雖然這是新學校，但因為是第一間雙語中學，所以今年才入籍的學生，恐怕已擠不進去了。
張兆國表示，隨著公共建設與生活機能發展成熟，房價仍有增值空間。
04台南五期慈濟學區：積極開發，機能良好
台南五期慈濟學區和台中發展類似，台南的新興明星學區多在重劃區，例如尾寮的復興學區，以及五期的慈濟學區。住商不動產市政加盟店店長蘇園詩表示，台南五期有「台南的信義計畫區」之稱，區域內採棋盤式街道設計，住宅區、商業區完整規畫，現代化汙水下水道接管率僅次於北、高兩市，名列全國第三。
由於是新市政中心所在地，並且鄰近政府積極開發的安平風景區，私立慈濟小學及完全中學已設立，區內綠地、學校居全台南市之冠，住宅人口持續進住，刺激五期房市大幅成長。區內以透天產品為主。
05南高雄新興中學學區：機制完全，熱門指數攀升
南高雄新興中學學區永慶房屋高雄區副理楊政曉指出，在高雄有不少多校合一的明星學區，在南高雄，以文化中心附近的四維國小與五福國中學區為代表，由於新興中學設立後，學制更完全，熱門指數更快升。區內以電梯大樓產品為主。
06北高雄福山學區：人氣旺，榮登全國最大里
北高雄福山學區近年來，因行政機關與人口往北高雄遷移，朱金火表示，北高雄也有不少的新興熱門學校，例如位在農16特區和美術館的龍華國小和國中、明華國中等。
但最紅的是在重劃地區的福山里，可入福山國小、福山國中，加上升學率不錯的新莊高中，形成完整的三校合一學區，因而人口激增，為全國最大里，區內以電梯住宅大樓最多，雖比區域單價高1萬元，但仍算是物美價廉的新興學區，吸引不少雙薪家庭移居。