達人開講
18歲學會現金流觀念
7年級生靠房產＋創業開創現金流 26歲存下2間房
撰文者：Mr.Market市場先生 更新時間：2018-07-20
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「裡面每個房地產、創業、各種工作職業收支設計，都是以我對台灣目前現狀的認識去設定真實的數字。」在遊戲設計中，禮祥也將自己的經驗複製進去。大多數台灣人除非家庭有背景，否則只能透過自身經歷去累積財務的經驗，因此常常需要經過很多虧損與挫折才能學到正確的觀念，而遊戲的好處是它能快速模擬真實人生，進而摸索出正確的途徑。
退休不是取決於年紀，而是取決於規畫
「年輕人可以沒有資金，但不能沒有財商。」禮祥建議年輕人提高財商可以分成3階段：
第1階段》減少支出
養成不需要太多錢就能維持生活品質的習慣，除了能慢慢存下投資的資本以外，也能加速達成財務自由。
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第2階段》累積資產增加被動收入、但不急著求成
很多人存到錢以後，都會想要快速的找到投資機會。但如果財商知識不足，很容易就會被很多高報酬的詐騙引誘而受傷。實際上好的機會很多，但要有足夠的知識才能去分辨。
延伸閱讀：10個方法學會分辨詐騙投資案
第3階段》發揮天賦
許多人生活不開心，是因為時間大多被工作綁住，收入又無法提高的情況下陷入一個惡性循環的死胡同。擁有被動收入足以支付生活開銷，達成財務自由。
財務自由並非鼓勵不工作，可以讓自己的天賦加倍發揮，空出時間去做自己真正想做的事，讓自己的時間發揮更大的價值。
延伸閱讀：財務自由並非鼓勵你不工作
後記》市場先生心得
我印象很深刻的一件事，是禮祥提到他自己曾經被人質疑，憑什麼他創業會成功？禮祥的答案是：「你有沒有吃過難吃的滷肉飯？連賣滷肉飯這麼簡單都有人很混，他們都能活下去，我來創業做的一定比他們好。」
在過去傳統教育上，父母師長都會說：好好念書、上好學校、找好工作，就能順利買車買房結婚生子退休。但說老實話，這不現實，等到你畢業工作好幾年，身上可能早已經背著房貸、車貸、小孩的學費，發現真相的時候已經有些遲了。希望透過禮祥無私的經驗分享 （真心覺得他透漏很多），讓每個看過這篇文章的人未來在財務上都能提早開始思考與做準備，早日達成財務自由！
欲知更多觀點，請按：Mr.Market市場先生——投資理財入門
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本名許繼元（Jam），畢業於台大土木所，22歲開始接觸投資理財，有6年期貨程式交易經驗，目前在軟體業從事財金軟體的研發工作。用下班閒暇時間研究投資理財，在部落格上分享學投資歷程與心得。
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