今年329檔期開跑,新建案推案量自去年疲軟市況走出低谷,開價依舊高高掛。不過,隨著打炒房政策、房價上漲等情形,預售屋在產品設計、付款方式等面向,都愈加瞄準首購市場,購屋小白得睜大眼... ( 閱讀全文 )
跟建商買了預售屋,好不容易等到完工交屋,歡天喜地入住還不到一年,竟在連日大雨後,發現水從窗框邊緣滲入室內,該怎麼辦?其實,在預售屋的買賣定型化契約裡有規範,建商最起碼要針對結構體保... ( 閱讀全文 )
一般人買房子,不太容易找到結構技師來鑑定,那麼,如何能以簡單的方法,大略判定房子結構的安全性呢?戴雲發教你提出6種行家會問的問題。尚在興建中的預售屋或是新成屋,未經歷地震考驗,沒有... ( 閱讀全文 )
台北市113學年度共計36所額滿公立國小,住商機構彙整實價資料,觀察明星國小周邊房價表現,其中以大安區金華國小的學區宅最高價,成交平均單價達122萬6,000元。而北投區也有3家國... ( 閱讀全文 )
央行無預警升息半碼,住商機構彙整聯徵中心最新資料發現,與央行6波升息前的2022年Q1相比,全國核貸成數微增0.12個百分點,利率增加0.66個百分點,其中北市貸款利率增幅與核貸成... ( 閱讀全文 )
內政部日前公布了2023年第3季的住宅價格指數,全國指數達到133.18,刷新歷史紀錄,較上季上升了1.82%,比去年同期上升了5.42%。網友在網路論壇上以「房價漲到買不起自己住... ( 閱讀全文 )
已經簽約的房子,碰到地震,震後出現裂縫,該怎麼辦?一位民眾就碰到這樣的情況,在臉書「買房知識家」發問。住商不動產企研室執行總監徐佳馨說,這是尷尬期,只能就解約或是減少價金進行協議,... ( 閱讀全文 )
地震之後,擔心居家環境「搖」出問題,該怎麼檢查呢?專家建議,震後建物檢視重點在於結構,可利用「由外而內、由下而上、樑柱牆樓板」的口訣進行步驟化檢查,但在檢查結構之前,首要關閉瓦斯開... ( 閱讀全文 )
自2023年8月以來,新青安房貸的單月撥貸戶數和金額逐月攀升,財政部2月21日公布的新青安房貸元月貸款統計顯示,撥貸戶數達6,861戶,撥貸金額達503億4,000萬元,再度創下新... ( 閱讀全文 )
國土署今天說,花蓮震災後,正研議補助住戶重建費用,原則將以建物重建價格為基準;近期有仲介業者欲以低價向災民收購房地,因涉及後續請領權益,請災民勿輕易出售房地或讓渡權益。內政部國土管... ( 閱讀全文 )
花蓮4月3日上午發生7.2級強震,各地陸續傳出災情,也引起民眾對「抗震宅」的關心,住商機構彙整財團法人住宅地震保險基金與內政部資料,截至2月止,全台住宅地震險平均投保率僅約34.4... ( 閱讀全文 )
買塊農地蓋農舍,可以有獨棟房子,還有可以種菜自己吃,是很多都市人退休夢想。但資深地政士提醒,農地交易陷阱一籮筐,如果農地已經被「套繪」,將蓋不成農舍,不只退休夢碎,想轉賣還得面臨賠... ( 閱讀全文 )