房產小常識
緊盯102個細節
傅天穎的龜毛交屋術
撰文者：劉 萍
更新時間：2009-05-27
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102個項目 徹底檢查屋況
102個項目 徹底檢查屋況公共區域也要查驗
除了室內的設施以及停車位之外，大樓或社區的消防、逃生、停電照明設備，也都應該試用，以確認功能正常。
電氣管線出口 應符合配置圖
檢視建商提供的室內電氣管路配置圖，按照室內各區，包括客廳、餐廳、廚房、臥室、陽台與浴室，核對管線出口位置是否正確清楚。 廚衛插座 須是防漏專用 電器插座除確認總數量外，廚房、陽台，及若有規畫電腦免治馬桶，須注意是否裝設專用型電源插座，以免使用時有漏電危險。
＊傅天穎交屋心法
1. 一收到交屋通知，就把合約內容重新看仔細，尤其是當初記載的注意事項。
2. 帶好文件、平面圖、核對檢查表，最好找設計師或親友同看。
3. 交屋不要急，有耐性逐一檢查、核對。
4. 有瑕疵的地方要拍照，將雙方協議處理方式寫成文字，並且雙方簽字。
＊近5年投資績效
2003年中，買台北市大安區70坪中古公寓，2006年賣出，獲利600多萬元 2005年初，投資台北市永春捷運站小套房，2005年底賣，獲利近100萬元 2006年中，買台北縣永和市52坪新成屋，2008年賣，獲利400多萬元。
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