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名人沒說的事
郁方豪門致富的三堂課
名人沒說的事
學到有錢人的腦袋,精準投資房地產
郁方豪門致富的三堂課
撰文者:林正文
更新時間:2010-03-31
瀏覽數:109,381
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豪門第1課》
換一顆有錢人的腦袋 打開投資眼界
豪門第1堂致富課是「要買有錢人喜歡的東西,不要怕貴」。這堂課出現在結婚前夕,公婆在大安森林公園附近訂下4間預售屋,計畫在郁方婚後,讓全家人都可以住在一起,就近彼此照顧。
當時這個新推案每坪開價高達80萬元,創下區域行情紀錄,但是因為地點佳、戶數少,又位在明星學區,推出後不到1個月就銷售一空,之後不少房仲主動上門開價求售。「當初很多朋友都覺得我們買貴了,但是現在旁邊的新建案,1坪開價140萬元,可見我公婆當初的眼光是對的,」郁方說,她從經營珠寶業的公婆身上,學到有錢人挑選不動產的「眉角」,使她的功力大增。
《有錢人想的和你不一樣》對郁方來說,不只是一本暢銷書,而是她婚姻生活中的真實體悟。很多人誤以為郁方嫁入豪門後,就可以當個衣食無虞、無憂無慮的少奶奶,但是郁方在努力學習當個好媳婦、好媽媽的同時,也學到了有錢人的腦袋。
豪門第2課》
人脈就是錢脈 靠交情跟建商拿好價錢
有錢人的第2堂課是「人脈就是錢脈」,在結婚前,郁方的朋友都以演藝圈為主,而且天蠍座的她雖然外表看起來活潑熱情,私底下其實是個不折不扣的「宅女」,只要沒有工作的時候,她寧可窩在家裡,不喜歡交際應酬。
但是婚後,郁方開始跟著先生參加企業家第二代的聚會,結識了很多不同領域的朋友,不但視野變得開闊,而且可以獲得更多的投資訊息和機會,甚至透過人脈的串聯,還可以拿到低於市價的優惠價格。
結婚後一年,她第2度出手,在永和中正橋旁,買下面新店溪的預售大樓。這幢大樓計畫銷售給經濟能力還不錯的中產階級,根據有錢人的思維,生活機能佳、地段好、地段好、近捷運,並且面河景的房子,符合追求上流美的品味,絕對有增值空間,所以她透過人脈認識建商,希望能夠拿到好價錢。
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