北中南行情
買賣移轉棟數大漲後急跌
桃竹苗》房價漲多買方收手觀望
撰文者：游筱燕
更新時間：2012-09-01
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【苗栗】
苗栗高鐵站預計於105年6月啟用，而苗栗縣政府沿著站體規畫出特定區，近日開始以設定地上權方式對外招商。此區是苗栗第1個發展型都市計畫，加上擁有高鐵與台鐵共站特性，成形後亦可串聯竹南科學園區、銅鑼科學園區、遠雄健康生活園區等，苗栗縣政府計畫每年要創造500億元以上商機以及4,000個就業機會，目標相當高，因此縣政府十分重視，目前土地徵收作業都已完成。
有巢氏房屋後龍高鐵站店長張勵坪說，自前年苗栗高鐵特區、去年遠雄健康生活園區的議題接著拋出，吸引卡位資金流入，附近的土地、房子都漲了1成左右，尤其是高鐵特區往西至遠雄健康生活園區沿路的中間地段最為明顯。
特區內，臨12米路的建地均價為11∼12萬元，臨8∼10米路的為7∼8萬元，商業區土地則1坪15∼17萬元。此地目前以散戶投資客為多，許多是以往投資過竹北六家高鐵特區獲利而轉戰苗栗的投資客，約占1/3。
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