房產小常識
預售屋交屋》
買屋必備 自製完整清單
撰文者：游筱燕
更新時間：2012-10-01
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浴廁》
◎洗臉盆
1. 止水塞拉桿功能是否正常
2. 拉桿位置是否恰當
3. 蓄滿水至溢水口，看水是否可從溢水口排出
4. 水管附近是否有漏水，止水塞拉起，看排水是否順暢，並再測一次排水管是否漏水
5. 臉盆台面是否無損刮傷
6. 洗臉盆與牆面是否緊密貼合且螺栓拴緊
7. 鏡前的層板是否固定不鬆動
8. U型的排水管是否漏水或有臭味
◎水龍頭
1. 有無刮傷、鏽蝕
2. 龍頭轉動是否順暢
3. 螺絲是否拴緊
4. 把水量轉到最大試試出水量是否正常
◎馬桶
1. 表面無損傷瑕疵
2. 馬桶蓋有無鬆動及刮傷
3. 沖水量及排水是否正常
4. 水箱注水到一定水位即停止
5. 沖完水，馬桶周邊無滲水
6. 免治馬桶功能正常
◎地面排水孔
1. 注水至地面排水孔檢查排水
2. 排水孔有無異味
3. 洩水坡度是否足夠
◎浴缸
1. 蓄水檢查排水功能
2. 表面有無刮傷瑕疵
3. 浴缸接縫處，水泥填補是否平整
4. 檢查水龍頭水量控制
5. 切換至蓮蓬頭看出水是否正常
6. 檢查蓮蓬頭有無瑕疵及軟管無漏水及變形、軟管長度是否適當
7. 浴缸側邊洩水坡度
8. 按摩浴缸功能測試
◎淋浴間
1. 隔屏關起用水朝隔屏接縫隙及地面沖，檢查淋浴隔屏密閉性是否良好
2. 隔屏門開關是否順暢
3. 淋浴間的落水頭排水是否順暢
◎抽風扇與暖房乾燥機
1. 運轉風量
2. 運轉是否太大聲
3. 天花板內管道是否密合與填塞
4. 五段式恆溫轉換是否順暢（有的才需檢查）
◎五金配備
1. 鏡面平整無刮傷
2. 櫃子門開合是否沒問題
3. 置物架或毛巾架等五金固定牢靠無生鏽刮痕
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