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高雄概念股選後火熱》這2檔個股殖利率逾7%，其中這間公司在高雄擁逾萬坪土地！
撰文者：翁祥維 更新日期：2018-11-28
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韓國瑜拿下89萬票出線港都市長，高雄概念股表現火燙
本次百里侯選戰終於落幕，最引起全台人民關注的，除了北市的柯文哲以3,524票險勝對手外，應該就是高雄市侯選人韓國瑜拿下89萬票，出線港都市長。而這股「韓流」果真在台股成為焦點題材，選後的星期一（11月26日）一開盤，真的有許多高雄概念股表現火燙、漲勢強勁。
韓國瑜：東西賣得出去、人進得來、高雄發大財
韓國瑜在本次選戰中，不斷強打經濟牌，主張「東西賣得出去、人進得來、高雄發大財」，在高雄概念股當中，族群包括觀光飯店股、土地資產股和營建股等。但市場也有許多分析師預期，許多個股只是跟上話題的短線炒作，恐怕僅是「跌深反彈」行情。
首先，快速瀏覽高雄概況
從本次高雄選戰議題「北漂青年」切入，根據「台灣薪資地圖」的統計，在薪資水準方面，高雄累計有66%的就業人口，薪資落在3萬5,000元以下，而台北起薪較高的情況下，許多年輕人選擇北上工作，出現青年人口外移的疑慮。
高雄市薪水分布區間
圖片來源：台灣薪資地圖
不過，高雄仍擁有地理環境優勢，位於高雄的小港機場為國際航空站、同時也是臺灣第2大國際機場；而海運方面，高雄港也是中華民國第1大港；港都高雄以觀光、漁業聞名全台，而市區交通也有發展大眾捷運系統（高捷），事實上重大建設確實不少，往下繼續來看「高雄概念股」究竟有哪些：
營建股》興富發（2542）集團積極於高雄「獵地」
經歷市長選戰後，高雄已吸引到全台灣的目光，而確實也有建商看好高雄未來發展、積極布局，興富發表示：近幾年興富發建設（2542）和集團旗下的潤隆（1808）都密集在高雄布局「獵地」，集團目前累計在手上，擁有達1萬多坪的土地存量，其中高達3分之2皆是位於北高雄地區。
營建股》潤隆（1808）具有高殖利率題材，但2019年EPS恐衰退
2018年因遞延交屋、新案完工，推動潤隆（1808）獲利大爆發，且公司近年皆採高股利政策，具有殖利率題材，潤隆（1808）2018年前3季累計EPS已達7.94元，假設明年（2019年）股利發放金額可達6元，以目前股價不到60元計算，潛在殖利率達10%。
不過就建案銷售計畫觀察，法人指出位於高雄的「悅誠」以及「桃園中路」，此2大建案完工時程，預計已接近2019.Q4，因此對2019年營收挹注力道，恐怕比較有限，會遞延至2020年認列，因此2019全年EPS預期會比2018年來得衰退。
潤隆建設未來5年計畫
圖片來源：潤隆2018.01.24法說會簡報
興富發（2542）高雄建案計畫於2021年大量完工推出
因營建股每年EPS波動大，市場給予的本益比難以提升，而法人相對也興趣缺缺，較少券商發布研究報告。不過筆者查看興富發（2542）法說會簡報：2021年，興富發（2542）新屋完工金額高達846億元，且許多是位於高雄地區的建案，可見興富發（2542）確實有意押寶高雄，另在現金殖利率方面，今年（2018年）興富發（2542）發放現金股利3.5元，即使明年（2019年）不提升，僅維持發放3.5元，潛在現金殖利率也已高達7.5%。
興富發（2542）建設未來5年計畫
圖片來源：興富發2018.04.20法說會簡報
華園（2702）、漢來美食（1268）搭上觀光題材
除了營建相關類股，在「愛情摩天輪」觀光牌效應發酵下，未來高雄觀光飯店獲利發展性，引發市場想像空間，其中位於高雄的華園飯店（2702）、餐飲集團「南霸天」的漢來美食（1268），11月26日都搭上題材，股價分別上漲9.01%、2.01%。
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