好房二三事
想晉升有殼階級，卻覺得遙遙無期？白手起家的過來人分享2選擇，讓你離買房目標更進一步
撰文者：畢德歐夫 更新時間：2023-02-08
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圖片來源：達志影像
春節假期，搭了一台Uber，我先禮貌性問好，開頭大概都是老樣子：「大哥新年快樂。今天台北會很塞嗎？」
這位運將大哥戴著眼鏡，理著小平頭，聽講話聲音應該是中年，我猜40幾歲。不過晚上視線較差，沒看到正面模樣。
「不會塞啊，可能大家都提早回家休息了吧！畢竟放了那麼多天假，明天要上班上課，我猜應該有不少人都是前2天就分批返回台北。」大哥聲音聽起來滿爽朗的。
我繼續問著：「大哥過年都沒休息？」
運將大哥是這麼回答：「沒耶，除了年初一有休息，其他每天都在跑車，畢竟我們又沒年終獎金，哈哈！」
「請問大哥以前是做哪個行業？」我問著。
「你說我喔，我以前是光電業工程師，現在就全職跑車了。」大哥也滿直接的這麼說。
「光電業工程師做好好的，應該不賴吧！看新聞說去年竹科不是都賺滿多的嗎？」我也隨口舉了幾家上市櫃光電業公司，問問以前是否就在這些類型的地方上班。
運將大哥笑著說：「我們跟你說的竹科賺很大的那些不同，IC設計的工程師又不同等級了，他們領的當然比我們多很多。我當這個工程師還買不起房哩！後來買在新莊，還是家人幫忙才有辦法。」
原來運將大哥66年次，跟金融業的妻子剛結婚沒多久，現在妻子肚子裡有個寶寶。
詢問為什麼挑新莊成家，也是因為太太娘家本來就在那，有地緣性，而自己是住在台北市區，想說配合太太，就買在那邊。
「1坪41萬元，30幾坪，扣完公設大約20坪，另外加1個車位。」大哥自顧自的說了起來。
我聽了大略計算一下：「這樣應該就是2房，1,300多萬元嗎？」
「不止，快要1,500萬元，頭期款還要400萬元。」運將大哥說新莊那邊新房子就是這樣，也不敢奢望買3房。
不過我心想，新婚夫妻想要買新房子住，那標準也是很高，要不然也可以先買舊的電梯社區，應該就不需要這麼貴。眼光這麼高的情況，很可能雙方的原生家庭就不差，可以伸出援手，不然這年頭一出手就要買全新房子的，應該很少才對。
聽到運將大哥本來就住台北市，我笑笑直說：「大哥你很好命了，家裡上一代住台北市的，不會差到哪去的！」
運將大哥也大笑著，直接坦白說，房子頭期款是家人幫忙出的，他非常感恩，如果是北漂族，又沒家人幫忙，那真的要非常非常辛苦。大哥也說了，好在太太在銀行上班，夫妻雙薪家庭才能扛1個月4萬元左右的房貸，一個人就真的吃力了，很可怕。
太太原本在民營銀行，可是壓力實在太大，索性去考公營的銀行，收入或許少了一點，可是穩定多了。
我也相當認同，假如夫妻兩人已經有了共同目標，那這就是很正確的抉擇，畢竟金融業的業績壓力是非常沉重的。
大多數人看新聞媒體報導各產業年終獎金有幾個月，每年前3名總有金融業，只是，這背後也有極高的離職率不為人知。伴隨著月月歸零的業績，真的會非常痛苦。
運將大哥還補充說：「我太太還要常常被客人罵。主管如果不挺的話，那真的是欲哭無淚。」
金融業本來就如此，因為主管也不想得罪客戶，讓火燒到部屬這邊就好。這是常見的職場生態之一，也難怪各行各業的底層都很心酸。上層的人總被說是推卸責任，不過他們要扛的壓力也更大。天下沒白吃的午餐，我們不要永遠都在羨慕別人就好。
很快到家了，也祝福他順利當個新手爸爸。畢竟中年45歲才要開始學習當爸，體力上難免會吃力些。雖然大哥說他們只打算生一胎，不過這種事也很難講。早上才搭一台計程車，那司機大哥說他2個孩子差了8歲，老大高一，小的小一。人生有時就是這麼難預料，也因為這樣，才讓我們有無限的可能，有很多探索的樂趣。
畢大想跟你分享的是——很多年輕人會看著都市裡的新大樓，想著何年何月才能買到？其實，那都是人家上一代或上兩代的累積。我們不用過度羨慕，更不要好高騖遠。
這年頭，30多歲可以完全靠自己買台北新房子的終究是少數。即便是新北的新房子都不便宜。受薪階級要籌出頭期款實屬不易，既然如此，我們就是2種選擇，要不就是往外圍移動，要不就是在市區先住中古舊房，公設比也會比較低，比較符合一個家庭的所需空間。
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我在計程車上看到的財富風景：往上翻身與向下墜落的關鍵瞬間【隨書贈畢德歐夫祝福書籤】
作者：畢德歐夫
出版社：先覺
出版日期：2023/02/01
作者簡介_畢德歐夫Bidoffer
10多年前，決定筆名時，認為股市、商場競爭、買賣房地產，就是在買價（bid）、賣價（offer）之間討生活，於是取名為畢德歐夫。
金融交易經驗18年，交易總筆數130萬筆。投資理財之餘，也在網路寫作10餘年。《商業周刊》《今周刊》專欄作家、美股財金部落客，各家網路小編最愛轉載部落格之一。
29歲那年白手起家買進台北天龍國。現為居家育兒宅爸、專職交易者、文字專欄作家，每月網路發表文字達12萬字。目前持續每日發文，除了耶誕節與農曆春節，全年無間斷。
搭過上千趟計程車，經常從運將們的人生故事中獲得啟發，將這些有意思的對話集結成《我在計程車上看到的財富風景：往上翻身與向下墜落的關鍵瞬間》。
另著有暢銷書《最美好、也最殘酷的翻身時代：畢德歐夫帶你掌握理財5大關鍵》。
早期數百篇文章發表於幣圖誌：網站。
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