北中南行情

高檔盤整，捷運沿線小幅回落

台北雙和區房價持續上攻

撰文者：郭莉芳 更新時間：2009-11-27 瀏覽數：22,895

▲四號公園周遭的房價居高不下，成交均價已拉高到30萬元。
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雙和離台北市很近，過個福和橋就能到台北市，但房價僅需台北市的1/2，在台北市房價不斷攀高的情況下，自然會吸引一些台北市移居客群。

特色2》捷運改善交通狀況

雙和最讓人詬病之處是街道巷弄狹小、交通容易堵塞，但是捷運系統完工後，縮短出入台北市的時間，大大提升了交通便利性。

特色3》生活機能完整

相較於新開發的重劃區，這裡是發展成熟的社區型商圈，除了有永和樂華夜市、中和興南夜市外，也有多個休閒去處：四號公園、仁愛公園、錦和公園、福和河濱公園等。

謝秉吾表示，受到優惠房貸用罄的影響，雙和地區的高單價房子成交量已見萎縮，成交價介於600萬～1,200萬元的物件最多，占了35%。

另外，中和的房價也明顯優於永和，葉國華表示，只要過了永安市場站，幾乎每隔1站，房價就差1成左右，明顯可以看出房價沿捷運往外遞減的效應。

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