今年除了官方推出的合宜住宅外，仍有平價住宅大樓及別墅在市場上拋售，比政府的訂價還低，也許環境、地段不是那麼優，建議大家可用買「Hang Ten」成衣的價格去檢視它，但千萬不要用買「Hermès」精品的品質去衡量。畢竟能用低價搶市，造福社會大眾的情事並不多！能夠說服建商看破，從都會外圍的「蛋殼」區用降價求售的方式快速拿回資金，也算是我們這些專業人員為平民老百姓減輕負擔所做的貢獻。
所以，各位上半年將會在新北市見到每坪單價只有「1」字頭的電梯大樓及透天別墅，而且是用舉牌競標加價的透明方式交易，希望這樣的產品能夠幫助政府降低民怨，讓民眾可以買到負擔得起的房子。既然2013年平價住宅市場看好，建議等著買房的民眾要抓住機會，有能力就買，有機會就買！
（house_smart@bwnet.com.tw）
現職：香港商戴德梁行不動產投資顧問有限公司台灣分公司董事總經理學歷：文化大學土地資源系畢經歷：香港商梁振英不動產投資顧問有限公司台灣分公司董事總經理、台北市都市設計及土地使用開發許可審議委員會委員、台北縣地價及標準地價評議委員會委員、台南市政府都市發展局委員