名人沒說的事
努力把錢變成自己喜歡的樣子
黃大米：房子就是我的專屬ATM
撰文者：林雅惠
更新時間：2023-07-01
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後來，黃大米想要養狗，但帶著狗不好租房，她便興起買房的念頭而開始看屋。果然讓她看中一間套房，總價約300萬元，頭期款只要30萬元。而此時，長年在郵局買的儲蓄險就成了她買房的「錢母」，再用信貸向銀行借10萬元支付代書費、仲介費等款項，她的第1間房就這樣到手了。不過，她沒有搬入這間套房，而是選擇出租，每月的租金剛好就拿來付銀行貸款。
「當你有自己的房子，就會覺得人生有依靠。」黃大米鼓勵大家存錢買房，平常有空就多找仲介看房，看到符合自己需求的物件，同時也存到頭期款了就趕快出手，不要想等到最低價。以她後來在高雄買房的經驗為例，成交時的每坪單價都處於同區段的高點，當時也是咬牙硬買，成交後發現，房價一直上漲，當初若猶豫不買，之後更不敢買。
黃大米想買房想到連吃早餐都在探聽行情，有一次剛好聽到住家附近有人要出售法拍屋，她看了物件很喜歡，成交之後便向銀行貸款，但銀行給的貸款成數和利率都不如她意。為了爭取更好的條件，黃大米主動釋放訊息給各金融機構的放款部門，最後找了3家銀行來初步估價（非鑑價，不會影響個人徵信），藉此比較各家銀行對於承辦此件貸款的配合度。同時，她也會把A銀行開出的條件拿給B銀行看，「你看，別家銀行估出來的物件價值比你們還高，如果你們可以接受，我就願意在你們家貸款。」最後，黃大米談判成功，為自己談得有利的貸款條件。
苦盡甘來》
因為購屋活得更加從容
有安全感外還更有目標
黃大米說，「把錢拿去買房，變成自己喜歡的樣子，」使得每個月還貸款就像是在存錢，還愈多等於存愈多，如果能提早把貸款還完，也是另一種成就感。她設定每個月的房貸金額約占收入的1/2，因為這樣的還款壓力，促使她更有工作的動力。「假如臨時需要一筆錢，房貸就轉入寬限期，減輕還款壓力；甚至可以把房子賣掉變現，讓人生過得更有餘裕。」黃大米說。
經過多年的工作及理財，黃大米終究完成了夢想，替家人買了理想的房子，讓父母可以安享晚年。只是，近年父親健康出狀況，每個月光是請看護就要將近10萬元，讓單身的她，開始為自己的老後生活打算。而她也更加感受到，有房就有安全感。
黃大米認為，買房不只是把錢變成她喜歡的樣子，更像是她專屬的ATM，存入、轉出都可以隨心所欲。
出生：1975年
學歷：政大EMA（傳播學院碩士在職專班）肄業
經歷：記者、傳播媒體主管、人力銀行編輯總監、大學公關執行長
作品：著作《若你委屈自己，任誰都能刻薄你》、《可以強悍，也可以示弱》、《功勞只有你記得，老闆謝過就忘了》
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