「有好鄰居，就會有好房價。」 信義房屋董事長周俊吉說。 如果說「地利」決定了房屋的先天條件，那麼「人和」就決定了房屋的長久價值。
台北縣汐止的夢想社區就是一個典型的案例。每年秋天來臨，這裡會舉辦「夢想嘉年華」的踩街遊行，最初這只是管委會吆喝大家同樂的活動，沒想到愈辦愈成功，還吸引了國外藝術家來共襄盛舉，如今已經成為當地的年度盛會。
永慶不動產汐止加盟店店長江建學表示，夢想社區是汐止指名度（即購屋族指定選屋的目標）數一數二的社區，除了很多外國租屋客會慕名而來，鄰近的南港、東湖，更遠的松山、天母，都有客戶指定選購這裡的房屋。
保全與物業管理的比較社區向心力強 房價抗跌易漲
社區住戶認同感強，只要是社區舉辦的音樂會、跨年晚會、萬聖節活動，都有愈來愈多的人參與，在這裡居住生活，不斷有歡樂的體驗與熱情的互動關係，因此成為房價強大的支撐。
信義房屋汐止店專案經理董素珠表示，夢想社區前3期共有200多戶，但每年只有2到3戶會釋出市場，而且只要有物件託售，很快就進入斡旋階段，其他買家幾乎來不及第二次看屋，成交速度令人咋舌。
夢想社區沒有豪華的硬體公共設施，2到4房的標準產品也不算特殊，但是憑藉著豐富的軟體特色與居民的強大向心力，每坪房價硬是比同區域高出2、3萬元。董素珠說，幾年前汐止淹水時，平均房價跌破10萬元，夢想社區房價還是在13、14萬元挺住，證明只要是好社區，多頭時期漲得兇、空頭來臨時也最抗跌。
「惡鄰居會讓房價扣分，好鄰居會讓房價加分。」戴德梁行不動產董事總經理顏炳立也認同鄰居素質與房價的關聯性。