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    18歲學會現金流觀念

    7年級生靠房產+創業開創現金流 26歲存下2間房

    撰文者:Mr.Market市場先生 更新時間:2018-07-20
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    「裡面每個房地產、創業、各種工作職業收支設計,都是以我對台灣目前現狀的認識去設定真實的數字。」在遊戲設計中,禮祥也將自己的經驗複製進去。大多數台灣人除非家庭有背景,否則只能透過自身經歷去累積財務的經驗,因此常常需要經過很多虧損與挫折才能學到正確的觀念,而遊戲的好處是它能快速模擬真實人生,進而摸索出正確的途徑。



    退休不是取決於年紀,而是取決於規畫
    「年輕人可以沒有資金,但不能沒有財商。」禮祥建議年輕人提高財商可以分成3階段:

    第1階段》減少支出
    養成不需要太多錢就能維持生活品質的習慣,除了能慢慢存下投資的資本以外,也能加速達成財務自由。
    延伸閱讀:如何存錢?從記帳開始【記帳EXCEL下載】

    第2階段》累積資產增加被動收入、但不急著求成
    很多人存到錢以後,都會想要快速的找到投資機會。但如果財商知識不足,很容易就會被很多高報酬的詐騙引誘而受傷。實際上好的機會很多,但要有足夠的知識才能去分辨。
    延伸閱讀:10個方法學會分辨詐騙投資案

    第3階段》發揮天賦
    許多人生活不開心,是因為時間大多被工作綁住,收入又無法提高的情況下陷入一個惡性循環的死胡同。擁有被動收入足以支付生活開銷,達成財務自由。
    財務自由並非鼓勵不工作,可以讓自己的天賦加倍發揮,空出時間去做自己真正想做的事,讓自己的時間發揮更大的價值。
    延伸閱讀:財務自由並非鼓勵你不工作

    後記》市場先生心得
    我印象很深刻的一件事,是禮祥提到他自己曾經被人質疑,憑什麼他創業會成功?禮祥的答案是:「你有沒有吃過難吃的滷肉飯?連賣滷肉飯這麼簡單都有人很混,他們都能活下去,我來創業做的一定比他們好。」

    在過去傳統教育上,父母師長都會說:好好念書、上好學校、找好工作就能順利買車買房結婚生子退休。但說老實話,這不現實,等到你畢業工作好幾年,身上可能早已經背著房貸、車貸、小孩的學費,發現真相的時候已經有些遲了。希望透過禮祥無私的經驗分享 (真心覺得他透漏很多),讓每個看過這篇文章的人未來在財務上都能提早開始思考與做準備,早日達成財務自由!

    欲知更多觀點,請按:Mr.Market市場先生——投資理財入門
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    小檔案_Mr.Market 市場先生

    本名許繼元(Jam),畢業於台大土木所,22歲開始接觸投資理財,有6年期貨程式交易經驗,目前在軟體業從事財金軟體的研發工作。用下班閒暇時間研究投資理財,在部落格上分享學投資歷程與心得。

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