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：北中南行情

7大都會區平均房價逾1100萬！今年前4月桃園預售交易量稱冠

7大都會區平均房價逾1100萬！今年前4月桃園預售交易量稱冠
據預售屋實價登錄資料統計，今年1至4月全台預售屋交易量年增28.8%。房仲今天表示，國內出口表現佳、通膨升溫支撐房市，帶動預售屋市場交易增溫，但在央行升息、打炒房效應逐步發酵後，預期後續市況有降溫可能。觀察今年1至4月全台預售屋交易量為3萬0086件，若以六都加上新竹等7大都會區來看，交易量第1名由...

高房價時代，想擁房自住有多難？買房負擔愈來愈重！六都中這3行政區購屋最困難

高房價時代，想擁房自住有多難？買房負擔愈來愈重！六都中這3行政區購屋最困難
台灣央行5月31日發布第16期金融穩定報告，看我國金融體系維持穩定，債務水準尚維持可控範圍，而對於民眾高度關注的房市則提到，我國不動產市場交易活絡，但房價走高，民眾購屋負擔緩升，六都中以台北市購屋負擔最重，房價所得比達16.29倍。{DS_IMG_302540}...

旺季不旺、5月房市冷！疫情冷卻房市，全台交易量年減13%

旺季不旺、5月房市冷！疫情冷卻房市，全台交易量年減13%
全台疫情自4月底單日確診破萬後，確診數快速增加，原本有意購屋的民眾也放緩看屋腳步，延後看屋、購屋時程，民眾購屋態度也轉趨觀望，5月全台交易量與4月相比量縮2成，年減幅度也達13%。永慶房產集團統計顯示，5月房市交易量與4月相比，台北市量縮26%，新北減少29%，桃園量縮21%，新竹縣市減少17%，台...

Smart智富月刊第286期
2022-06-01
台北、新北捷運站周邊實價登錄行情
◎淡水信義線（象山站）...

政府積極打炒房成效如何？調查：9成民眾認為房價過高、逾5成憂房市泡沫化

政府積極打炒房成效如何？調查：9成民眾認為房價過高、逾5成憂房市泡沫化
草根影響力基金會今天公布一項民調顯示，9成民眾認為房價太高，超過5成擔心若一直上漲，台灣房市將「泡沫化」。學者呼籲政府對炒作的投資客，研擬更嚴格的管制措施。草根影響力文教基金會今天發表「政府的打房政策，人民有感嗎？」調查結果，於4月27日到5月6日以電話訪問18歲以上台灣民眾，共完成1,194份有效...

不只通膨加劇、房租也愈來愈貴！4月房租指數創歷史新高、以南部年增1.73%漲最多

不只通膨加劇、房租也愈來愈貴！4月房租指數創歷史新高、以南部年增1.73%漲最多
主計總處統計，今年4月消費者物價房租類指數為105.70，再創歷史新高，年增率達1.22%。4大區域中，又以南部年增1.73%居冠，成為全台房租漲幅最高區域。大家房屋企劃研究室副理郎美囡透過新聞稿表示，近期房價明顯走揚，銀行核貸趨嚴、中央銀行升息，買方在購屋門檻加高下選擇以租代買，因此市場租屋需求仍...

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