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：北中南行情

旺季不旺、5月房市冷！疫情冷卻房市，全台交易量年減13%

旺季不旺、5月房市冷！疫情冷卻房市，全台交易量年減13%
全台疫情自4月底單日確診破萬後，確診數快速增加，原本有意購屋的民眾也放緩看屋腳步，延後看屋、購屋時程，民眾購屋態度也轉趨觀望，5月全台交易量與4月相比量縮2成，年減幅度也達13%。永慶房產集團統計顯示，5月房市交易量與4月相比，台北市量縮26%，新北減少29%，桃園量縮21%，新竹縣市減少17%，台...

Smart智富月刊第286期
2022-06-01
台北、新北捷運站周邊實價登錄行情
◎淡水信義線（象山站）...

政府積極打炒房成效如何？調查：9成民眾認為房價過高、逾5成憂房市泡沫化

政府積極打炒房成效如何？調查：9成民眾認為房價過高、逾5成憂房市泡沫化
草根影響力基金會今天公布一項民調顯示，9成民眾認為房價太高，超過5成擔心若一直上漲，台灣房市將「泡沫化」。學者呼籲政府對炒作的投資客，研擬更嚴格的管制措施。草根影響力文教基金會今天發表「政府的打房政策，人民有感嗎？」調查結果，於4月27日到5月6日以電話訪問18歲以上台灣民眾，共完成1,194份有效...

不只通膨加劇、房租也愈來愈貴！4月房租指數創歷史新高、以南部年增1.73%漲最多

不只通膨加劇、房租也愈來愈貴！4月房租指數創歷史新高、以南部年增1.73%漲最多
主計總處統計，今年4月消費者物價房租類指數為105.70，再創歷史新高，年增率達1.22%。4大區域中，又以南部年增1.73%居冠，成為全台房租漲幅最高區域。大家房屋企劃研究室副理郎美囡透過新聞稿表示，近期房價明顯走揚，銀行核貸趨嚴、中央銀行升息，買方在購屋門檻加高下選擇以租代買，因此市場租屋需求仍...

房市賣壓重、但房價依舊上漲！台中待售住宅逾6萬筆居六都之冠

房市賣壓重、但房價依舊上漲！台中待售住宅逾6萬筆居六都之冠
樂屋網統計4月各大線上售屋平台住宅類待售物件，剔除重複物件，全台總計有28萬筆待售住宅，其中以台中市逾6萬筆最多，其次為新北3萬7,000筆、桃園3萬6,000筆、台北市2萬3,000件。台中市待售件數等於雙北總和。樂屋網調研中心經理洪安怡表示，根據內政部不動產資訊平台，雙北市住宅存量合計266萬宅...

六都住宅最貴租金排行出爐！富邦蔡家、張忠謀住的豪宅，每月租金竟是上班族一整年薪水

六都住宅最貴租金排行出爐！富邦蔡家、張忠謀住的豪宅，每月租金竟是上班族一整年薪水
台北市大直「西華富邦」向來是最具指標性的豪宅，台積電創辦人張忠謀、富邦集團蔡家、聯華神通集團苗家、萬豪酒店劉家都是鄰居，這裡不只富商巨賈密度很高，每月租金更是貴得嚇人。統計2021年六都住宅最高租金總價，「西華富邦」以47萬2,500元傲視群雄，相當於普通上班族一整年的薪資水準，單坪租金2,628元...

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