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：北中南行情

房市賣壓重、但房價依舊上漲！台中待售住宅逾6萬筆居六都之冠

房市賣壓重、但房價依舊上漲！台中待售住宅逾6萬筆居六都之冠
樂屋網統計4月各大線上售屋平台住宅類待售物件，剔除重複物件，全台總計有28萬筆待售住宅，其中以台中市逾6萬筆最多，其次為新北3萬7,000筆、桃園3萬6,000筆、台北市2萬3,000件。台中市待售件數等於雙北總和。樂屋網調研中心經理洪安怡表示，根據內政部不動產資訊平台，雙北市住宅存量合計266萬宅...

六都住宅最貴租金排行出爐！富邦蔡家、張忠謀住的豪宅，每月租金竟是上班族一整年薪水

六都住宅最貴租金排行出爐！富邦蔡家、張忠謀住的豪宅，每月租金竟是上班族一整年薪水
台北市大直「西華富邦」向來是最具指標性的豪宅，台積電創辦人張忠謀、富邦集團蔡家、聯華神通集團苗家、萬豪酒店劉家都是鄰居，這裡不只富商巨賈密度很高，每月租金更是貴得嚇人。統計2021年六都住宅最高租金總價，「西華富邦」以47萬2,500元傲視群雄，相當於普通上班族一整年的薪資水準，單坪租金2,628元...

房市買氣降溫？今年首季這17個行政區交易量縮逾10%、當中這2區價量齊跌最明顯

房市買氣降溫？今年首季這17個行政區交易量縮逾10%、當中這2區價量齊跌最明顯
2022年第1季六都買賣移轉棟數與去年同期相比雖仍成長，但觀察各行政區，有17個主要行政區交易減幅超過10%，其中不乏各都的交易熱區，包括內湖區、中山區，中和區，桃園區、楊梅區，台南新市區、高雄左營區。其中，中山區、新市區呈現價量俱跌，新市房價相較去年下跌19%最重。大家房屋企研室副理郎美囡表示，房...

Smart智富月刊第285期
2022-05-01
台北、新北捷運站周邊實價登錄行情
松山新店線（公館站）...

Smart智富月刊第285期
2022-05-01
機場、台中、高雄捷運站周邊實價登錄行情
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升息潮下台灣房市會怎麼走？租金成本增加、「租不如買」誘因減少...，房市將面臨3大改變

升息潮下台灣房市會怎麼走？租金成本增加、「租不如買」誘因減少...，房市將面臨3大改變
房仲業表示，5大銀行新承做房貸資料顯示，國內已經連續157個月房貸利率跌破2%，不過面對全球嚴峻的通膨情勢，央行已在3月升息1碼，未來國內可能要開始面對一波升息循環，先前央行不斷提醒利率不會永遠這麼低的警示，正要開始應驗。信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，國內3月消費者物價指數（CPI）年增率3.2...

先別急著買房？原物料狂漲、缺工打炒房下，台灣恐陷入「爛尾樓成堆」的房市危機

先別急著買房？原物料狂漲、缺工打炒房下，台灣恐陷入「爛尾樓成堆」的房市危機
房價地震、爛尾樓海嘯要來了，房市政策嚴打、原物料漲、缺工嚴重，房地產者指出，這3個關鍵因素恐將造成房市出現2個極端現象，包括房價大漲2成，以及「爛尾樓」快速增加。{DS_IMG_299294}...

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