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：北中南行情
春節長假1月房屋移轉大減3成，房仲：後續觀察疫情
六都地政局公布，今年1月房屋買賣移轉合計1萬5,500棟，較去年12月減少逾3成，年減逾2成。房仲業認為，主因總統大選、春節長假影響買氣；因武漢肺炎疫情升溫，恐影響首季交易量。地政局統計，1月各都買賣移轉棟數，台北市月減24.3%、年減16.5%，新北市月減31.3%、年減18.9%，桃園市月減33...
房價要上漲？沒那麼快！一張表看懂上市櫃建商「餘屋數」還在高點
好久沒有幫大家更新一下建商的存貨狀況了！或許你會問，這個數字有什麼意義？佑佑認為，從大範圍來看，這個數字可以觀察台灣房地產的供給量，當餘屋數字一直居高不下，表示賣壓大，房價當然沒有太多的上漲空間；從小範圍看，可以用來判斷一家建商的財務體質，進而操作股票，或者當作買房時議價的籌碼，因為存貨愈高，尤其是...
北市新宅開價最低在文山區，但也要月薪24萬元才買得起
據市調機構住展統計，今年截至5月29日為止，台北市新建案推案量約1,052億7,000萬元，可售戶數共2,298戶，依開價計平均每戶總價約4,581萬元，如以最低價的行政區文山區均價1,957萬元，也要月薪24萬元以才買得起。住展統計，台北市12個行政區中，新建案平均總價2名是信義區、大安區；信義區...
泡沫的台灣》30年來這一區房價每坪漲近70萬、月薪只漲8千，年輕人怎樣買得起房？
現在的年輕人也許會納悶，台灣的房價一直都這麼高嗎？難道買不起房子，是我們不夠努力嗎？想回答這個問題，我們可以翻看台灣的房價歷史紀錄，從中可以發現房價經歷過幾次漲跌循環。約在30年前，也就是現在年輕人的父母輩年輕時，台灣也正巧在一波房價高峰。在1982年～1990年間，當時候台灣出口繁榮，經濟成長快速...
不用頭期款就能買房，還買了好幾百間？夏韻芬：有違市場正常運作可能有未告知風險！
Q：如果有一筆錢，你會建議去高雄買房嗎？還是可以在雙北找地王附近的店面？前不久，我的鄰居聽說有人買房不用頭期款，還買了幾百間房子。想請問你的看法？（網友文琳0920）A：我不鼓勵大家借錢投資，也不知道怎麼會有人不用頭期款就可以買房子，甚至是買了好幾百...
板橋這社區房價年年跌，屋主看破出場賠1,188萬元！
實價揭露，板橋知名豪宅「馥華雲鼎」19樓戶交易，為該社區首見住戶轉手，屋主在2015年底花1億餘元購入，去年12月以9,500萬元出售，慘賠1,188萬元，單價每坪60.9萬，也創社區中高層新低。台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰分析，馥華雲鼎預售時，中高樓層大多賣到7、8字頭，最高達84萬元，但隨房市反...
該不該課空店稅？學者舉這例子令人叫絕
台北市長柯文哲日前受訪表示研擬徵收空店稅，引發不少人反對，有人認為政府應尊重市場機制，不應出手，也有人認為貿然課徵空店稅會出現反效果，稅金可能轉嫁租客，加速東區沒落。到底政府該不該介入，房產學者章定煊在臉書假設了一種情況，獲得不少人按讚叫絕。他說，試想一下，如果SOGO業主突然拿喬，讓整棟SOGO空...
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