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    Smart智富月刊139期

    公寓達人》轉手30間房全都賺的神準眼光

    大馬路第一排巷口 爛公寓就是寶

    撰文者:郭莉芳 2010-03-02 瀏覽數:550,184
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    石自立 石自立

    小檔案_石自立
    出生:1952年
    學歷:空中大學經濟系進修中
    經歷:豪門建材行負責人、福特汽車銷售經理
    現職:泓瀧企業負責人
    事蹟:看過逾600間房子(公寓占一半)

    曾經開過建材行的石自立,過去30年來,先後買賣過30間房子,數量雖然不算多,但他保持一項紀錄,就是不管房市多空,轉手後每間都賺錢,少則兩成,多則3倍。

    第一次賣屋賺錢,是誤打誤撞,30年前新婚時,石自立在台北縣深坑買了第一間房子,總價才27萬元,有人喊價50萬元要買,當下石自立心裡浮現:「現賺20萬元。」那時月薪約7,000元的他,等於是現賺28個月的薪水,雙方迅速成交,他當下體驗房地產價差的威力。

    自己的房子賣了,石自立買下開價30萬元的隔壁空屋,憑著自己對建材的熟悉,只花了5萬元,就把屋況整理得很漂亮,半年後,再以60萬元脫手,又賺一筆。

    160萬買進別墅,隔年賣770萬

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