縣市合併升格利多，最大受惠者當屬北邊的沙鹿鎮與南邊的大里市，房價與地價漲幅最驚人。
不動產交易中心總經理李同榮表示，大里離台中市中心很近，地理位置得天獨厚，也是台中縣中人口與財富最密集的地區，目前已有建商在此推出19層樓的豪宅產品，拉抬周邊行情。
至於沙鹿鎮則仍以中古透天厝產品為主，總價約在400萬～650萬元間。
相對於大里與沙鹿漲幅已高，太平則是房價潛力較被看好之處。除了鄰近台中市的優勢外，採高架設計的台中生活圈4號道路行經此區，未來將與環中路、中山高速公路連接，成為進出台中市更便捷的替代道路。
另外，台鐵高架捷運化也會通過太平，在交通建設利多的帶動下，房價潛力不容小覷。
★利多消息
1.水湳經貿園區BOT將於明年競標：開發內容包括一座可容納5,000個攤位的大型國際會展中心、一座大型購物中心、轉運中心，以及3棟商辦大樓、3棟國際觀光酒店等，這將是台中歷年來最大規模的BOT開發案。
2.議價空間擴大，有利買方出價：根據台灣房屋的統計，台中市房屋的議價空間連續3個月攀升，10月份約擴大到16%，買方觀望氣氛濃厚。若議價空間持續拉大，未來將有利買方出價，可持續觀察。
▲鄰近明星學區，戶外劇場房價漲