去年下半年價格開始「動」起來的高雄房市，甚至有建商看好後市，將以往採先建後售的銷售模式，改為預售屋先售後蓋的模式。沒想到高雄房市春雁卻被「奢侈稅」一棒打跑，近半個月來的房市交易量能萎縮，價格停滯。
比起房價飆漲的台北，高雄地區的房價漲幅堪稱溫和，去年以來，政府一連串的打房措施對高雄房地產未見負面影響，反而受惠景氣回春，帶動房市價格上漲。如今，受到奢侈稅即將上路的影響，最近高雄房地產市場卻出現以下兩種狀況：
(1)豪宅投資客求售：高雄的豪宅建案集中在美術館附近，1坪30萬元的高價讓高雄市井小民直呼「天價」，後期在愛河沿岸推出的豪宅價格更喊到50萬元。這些豪宅自住客比例不高，投資客約占了一半，由於市場買氣已大受影響，投資客擔心買盤後繼無力，寧願不賺錢，趕著脫手，萬一完工過戶後未脫手，等於就是要被綁兩年，才能躲過奢侈稅，因此不如先跑先解套。而那些剛下訂不久的投資客，則是採取退戶（退訂）策略。