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    Smart智富月刊268期

    2020年8月

    台北、新北捷運站周邊實價登錄行情

    撰文者:林帝佑 2020-12-01 瀏覽數:237
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    文湖線(港墘站)
    ▸信義房屋內湖港墘店專案經理黃祿庭表示,港墘站周邊大樓的屋齡多數落在20多年,每坪65萬元~75萬元;少數大樓屋齡落在10年內,每坪85萬元~90萬元,如「國美詠山」或捷運共構宅「移動光城」。近2個月大樓單價統計落差大,應是成交屋齡不同的物件所致。

    淡水信義線(象山站)
    ▸信義房屋101店專案經理林彥瑋表示,象山站周邊以信義路為界,南側多為屋齡20年~30年的大樓,每坪110萬元~150萬元,少數屋齡20年以內,每坪在150萬元以上;北側屋齡10年上下每坪150萬元~180萬元、屋齡15年至25年每坪115萬元~140萬元、屋齡25年以上每坪105萬元~115萬元,少數套房型產品,因投資客較多、部分戶別可見福地,每坪80萬元~120萬元。本月應有此類物件納入統計,因而拉低單價。

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