Smart自學網
  • Smart自學網 財經好讀 房產:好房二三事 收入不穩 已購預售屋該留嗎?
    財經好讀 > 房產:好房二三事
    訂閱雜誌電子雜誌

    Smart智富月刊164期

    以音樂教學為生,新貧夫妻手頭現金只剩20萬

    收入不穩 已購預售屋該留嗎?

    撰文者:林 竹 2012-04-01 瀏覽數:13,397
    如果您喜歡這篇文章,請幫我們按個讚:

    針對他們的狀況,我提供2個建議,供他們參考:

    建議1》調整工作型態

    「有學生就有收入」,是致遠音樂教學工作的特色,但是因為地點遠在南投,交通費用高,所以工作收入不穩定、成本高,是一家人收支失衡的主要原因。

    因為他們的其他支出夠低,沒有再減少的空間,為了改善收支失衡,只能從增加額外收入下手。建議美諭在工作閒暇之餘,可開始兼鋼琴家教工作,剛開始一堂課或許只有6、700元,若學生變多,日積月累會是一筆不小的收入。另外,強烈建議致遠調整工作,把教學重心從南投拉回台北,尋找月收入3萬元以上的工作,如此因為不用支付高額交通費,實賺收入可追上過去水準,收支將可大為改善。

    建議2》增加500萬元壽險保額

    至於保險部分,年繳12萬元的還本型壽險保費高、保障低,IRR也不划算,建議向保險公司申請減額繳清。

    名詞解釋_減額繳清

    指在不變更原來保險期間與條件下,降低原保險契約的保額。必須用當時契約所累積的保單價值準備金(扣除營業費用、貸款本息、欠繳保費等餘額)購買所能保障的金額,之後就不必再繳保費至滿期。

    至於小孩出生後,由於責任增加,保障應跟著提高,建議他們可選擇保費較便宜的產險公司定期意外險或是壽險公司定期壽險保單,從致遠的角度看,應增加500萬元的壽險保額。產險公司的一年期意外險保額500萬元,年繳保費約6,500元,若要加保定期壽險,20年期定期壽險,年繳保費也只要2萬元左右。

    在這2種保單中擇一加保後,剩下來的錢,則可用來補貼家庭支出。不過這裡要特別叮嚀:致遠屬於長距離頻繁駕駛族群,除了強制險外,並沒有再投保第三人責任險,以車禍理賠金平均500萬元來看,扣除強制險保額200萬元,他應再加保第三人責任險保額300萬元。


    如果您想收到更多理財訊息,您可以按此: 訂閱電子報
    精選推薦
    【免費分享會】林昇 短線交易贏家策略 (實體講座)
    課程好學 【免費分享會】林昇 短線交易贏家策略 (實體講座) 【分享會內容】跟蹤關鍵指標、做好市場監控,輕鬆獲利!一次學會:短線買賣的觀念、優缺點訊號來臨:短線分析方法、判斷進出場必學TIP
    【免費分享會】4/24朱家泓 掌握打底5大契機,佈局長線起漲(實體講座)
    課程好學 【免費分享會】4/24朱家泓 掌握打底5大契機,佈局長線起漲(實體講座) 線型大師–朱家泓-花20年悟出一套技術分析簡單投資攻略,運用飆股戰法及股票獲利目標管理法,57歲成功翻身,達到每年看
    【免費分享會】4/24朱家泓 掌握打底5大契機,佈局長線起漲(線上直播)
    課程好學 【免費分享會】4/24朱家泓 掌握打底5大契機,佈局長線起漲(線上直播) 線型大師–朱家泓-花20年悟出一套技術分析簡單投資攻略,運用飆股戰法及股票獲利目標管理法,57歲成功翻身,達到每年看
    5/18、5/19 朱家泓 多空操作實戰大解密 直播班
    課程好學 5/18、5/19 朱家泓 多空操作實戰大解密 直播班 大師教你這樣選股賺更多!圖形X位階X鎖股X訊號X走勢,一次掌握!強勢股操作策略●多空選股的10大交易條件●飆股的底部必備圖形與走
    特別企劃
    達人帶路,保單不再霧煞煞!
    達人帶路,保單不再霧煞煞! 達人帶路,保單不再霧煞煞!...
    不懼市場變動 資產穩健成長
    不懼市場變動 資產穩健成長 不懼市場變動 資產穩健成長...