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歐美日投資展望(上)：美國經濟前景相對優於歐洲與日本

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Bloomberg統計去年以來，全球金融業次貸相關資產減損金額超過 5,100億美元，其中美國區達2,600億美元。近期次貸風暴已經使信用市場緊縮情況加劇，許多金融業面臨資金不足困境。

今年次貸風暴持續挑戰美股投資信心，未來次貸風暴能否遠離的最大關鍵，主要將取決於美國房市景氣狀況。美國房市在歷經過去2~3年的房市衰退後，目前成屋和新屋銷售數量已經出現初步止跌跡象，不過房價跌幅尚未縮小。

●美國政府採取措施提振經濟與股市，並持續對市場注入流動性

過去一年美國政府陸續推出不同政策避免美國房市大幅惡化，第三季再度因應二房危機而推出新的房市紓困法案。美國財政部在9月7日正式接管二房，此舉有助投資信心回升、提升房貸需求與流動性，並促成整體信用市場改善。

房貸利率在二房被接管後已迅速下降約0.5%，利率下滑有助房市提前觸底。美國政府9月下旬積極推出7,000億美元計畫，將收購金融業不良資產債權。

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