房產小常識

買房可以殺價2~3成?實際上是:全台預售議價率不到1成

買房可以殺價2~3成?實際上是:全台預售議價率不到1成

過往買房出價一度可以殺價2、3成的時代已過去,591房屋交易網今天公布資料顯示,目前已揭露的預售案成交價格對比開價,全台...
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中庭花園、露天泳池算公設嗎?公設比多少才合理?房市達人這樣說…

中庭花園、露天泳池算公設嗎?公設比多少才合理?房市達人這樣說…

買房時,銷售一定會介紹社區的公共設施,順帶告知公設比,當你一聽到超過30%,多數人都會皺起眉頭,想著總房價裡,竟然有3成...
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囤房稅奏效?近7年囤房族總人數逐年增加、持有多戶比重卻下滑

囤房稅奏效?近7年囤房族總人數逐年增加、持有多戶比重卻下滑

財政部公布2015年「囤房稅」上路以來,個人持有非自住房屋情形,「囤房族」逐年增加,今年來到50萬2,000人,但持有2...
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台灣前4個月死亡率遠超過出生率,人口漸少房價會下跌嗎?未來若想當包租公,可先思考這3點...

台灣前4個月死亡率遠超過出生率,人口漸少房價會下跌嗎?未來若想當包租公,可先思考這3點...

少子化會不會讓房價下跌?市場看法不一,21世紀不動產董事長王福漲表示,房地產市場「短期看金融,長期看人口」。人口減少,對...
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房產繼承後出售,稅額竟從3萬多元暴增至140萬?繼承前後先看懂房地合一稅背後的眉角

房產繼承後出售,稅額竟從3萬多元暴增至140萬?繼承前後先看懂房地合一稅背後的眉角

父親過世,媽媽還在,對於父親留下的房子,不少人為讓媽媽安心,會由母親繼承。一對8年級姐弟也這樣做,但後來出售時,卻因此無...
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低利率推高房價?張金鶚:高房價並非單一因素造成

低利率推高房價?張金鶚:高房價並非單一因素造成

政府祭出一連串打炒房措施,9日更三讀通過房地合一2.0,然而,現任與前任央行理事合著新書中指出,央行長期低利率政策也是高...
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預售屋夯,紅單交易賺很大?若退訂預售單,恐有被沒收定金的風險

預售屋夯,紅單交易賺很大?若退訂預售單,恐有被沒收定金的風險

阿郎去看預售屋,想說:「買個一戶來投資,賺賺價差好了!」於是,他付了10萬元的定金,並與代銷簽定「購屋買賣預約單」,拿了...
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屋齡愈低貸款條件不見得愈好?原來背後關鍵有這些原因

屋齡愈低貸款條件不見得愈好?原來背後關鍵有這些原因

一般認為房子愈老,貸款條件愈差、能貸的成數低、貸款利率也比較高,但統計財團法人聯徵中心資料,結果出人意料。資料顯示,近3...
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