Smart自學網
Smart自學網 財經好讀
MENU
最新文章
最新文章
熱門排行
今日熱門
基金
基金情報站
基金投資教學
基金大評比
基金達人
收益成長故事
債券基金
股票
熱門股點評
股票投資術
存股
ETF獲利術
達人開講
房產
好房二三事
北中南行情
房產小常識
達人開講
保險
醫療險
長期照顧險
投資型保險
意外旅平險
保險常識
達人開講
輕理財
名人沒說的事
搶救爛理財
輕鬆退休去
理財小工具
達人開講
企畫專區
自動加薪術
外幣決勝點
好生活
居家休閒
戶外逍遙
美食健康
進修充電
Smart動一動
課程好學
實體課程
直播課程
線上課程
投資家日報
精彩書摘
精彩書摘
叢書
雜誌
數位訂閱
數位訂閱
月刊訂閱
月刊訂閱
Smart 財經自學網
Smart 自學網 財經好讀
訂閱雜誌
會員登入 / 註冊
(
0
)
最新文章
最新文章
熱門排行
今日熱門
基金
基金情報站
基金投資教學
基金大評比
基金達人
收益成長故事
債券基金
股票
熱門股點評
股票投資術
存股
ETF獲利術
達人開講
房產
好房二三事
北中南行情
房產小常識
達人開講
保險
醫療險
長期照顧險
投資型保險
意外旅平險
保險常識
達人開講
輕理財
名人沒說的事
搶救爛理財
輕鬆退休去
理財小工具
達人開講
企畫專區
自動加薪術
外幣決勝點
好生活
居家休閒
戶外逍遙
美食健康
進修充電
Smart動一動
課程好學
實體課程
直播課程
線上課程
投資家日報
精彩書摘
精彩書摘
叢書
雜誌
數位訂閱
數位訂閱
Smart自學網
財經好讀
輕理財
理財小工具
資產核心配置 先保本再求獲利
理財小工具
資產核心配置 先保本再求獲利
撰文者:易 琳
更新時間:2007-09-25
瀏覽數:15,589
而台中市在過去1年房價勁升之下,上半年每戶住宅均價為666萬元,相較年前的538萬元增值128萬元,增幅也有24%。至於高雄市,10年前每戶522萬,至今卻只有529萬元,增幅僅1%,比定存利息還要少!
一般來說,投資套房或住屋的資金需求,手頭約需數百萬到多萬元不等,而投資店面所需資金更為龐大,大多從2,000萬元起跳。不過,店面的收益性通常較佳,尤其「一舖旺三代」,選對了一個金店面所帶來的投資效益更是驚人,已成為投資型客戶偏好的首要標的物。
然而,隨著國民所得成長幅度高,財富累積速度快,對於不動產投資的需求也逐年成長。從投資的角度來看,投資店面首重收益性,更得斤斤計較背後的投資報酬率高低。
信義房屋不動產企研室主任蘇啟榮指出,以租金收入較高的店面來說,其投資報酬率的算法,以每年租金收益除以總房價成本,根據統計數據顯示,全球熱門城市的店面投資報酬率約在3%~4%左右。
各類理財工具比較
各類理財工具比較
«
1
2
3
4
5
»
@ 訂閱電子報
您可能有興趣的文章
基金投資》3分鐘弄懂「夏普值」,快速找出
231投資術》投資專家只用2個指標、3個
小資理財術》基金新手入門必看!快速看懂基
訂閱週二電子報
訂閱
活動快訊
熱門文章排行區
出國旅遊 怎麼換錢最Smart?
用631法則避免房貸拖累生活
賺一個股本很了不起嗎?
每年定期盤點家庭資產負債表
台積電、兆豐金...台股震盪下定期定額大家都買誰?存股族最愛
月刊
特刊
密技
叢書