北中南行情
正式升格直轄市，政見牛肉將陸續上桌
沿三環三線覓增值屋
撰文者：郭莉芳
更新時間：2010-12-31
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3.環狀線第1階段》中永和、下新莊
環狀線第1階段為新店大坪林至五股工業區段，串聯起捷運新店線、中和線、板南線、新莊線、機場線。目前這條環狀線經過之處，仍有些房價低於30萬元的區域，例如中和、新莊一帶的中古屋，如果是下新莊、迴龍與丹鳳附近，還可以找到每坪20萬元上下的新成屋。
4.萬大樹林線》萬華青年公園周遭
這條捷運線從中正紀念堂站連結淡水、新店捷運線，往西串聯萬華、中和、樹林後，與新莊捷運線銜接。
目前位在台北市內共有植物園站、西藏路站、萬大國小站……等，周遭還可以找得到每坪單價約25萬～35萬元的中古屋，預售屋價格也還在60萬元以下，與台北市其他地區相較，便宜許多。邱太煊預估，未來只要萬大線完工通車前後，房價將具有20%～30%補漲空間。
上述的區段目前房價比起已經漲多的台北市精華區，或新北市板橋新板特區、新莊副都心與頭前重劃區等，房價還算相對合理，對購屋族來說，壓力相對較輕，且在捷運利多的加持下，未來仍具有想像的增值空間。
另外，想購屋的民眾，不要忘記善用「青年安心成家購屋優惠貸款」，只要符合年齡25～45歲間，為首次購屋或名下無任何房地產的人皆可申請，包含以前有房子但現在已賣掉的族群、夫妻兩人名下皆無房地產者，申請條件相當寬鬆，唯獨不接受轉貸戶案件，適用利率目前2年1.5%，第3年起利率為1.8%，較目前的市場利率更低、更划算，優惠貸款上限為500萬元。
▲新北市三環三線捷運網
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