北中南行情
捷運題材加持，蘆洲每坪站穩20萬
大台北》開價喊太凶先觀望
撰文者：郭莉芳
更新時間：2011-03-02
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市場開價不斷往上喊，建商對房市的樂觀態度是主因，根據住展房屋網的統計，預估今年全台推案量將達1兆3,000億元，光是北台灣就會有9,240億元的推案量，等於回到金融海嘯前的水準，推案熱區則集中在台北市的士林區、中山區；新北市的板橋、新莊與林口。
房價會不會繼續「離譜」下去？在市場一片樂觀的氣氛下，台北市精華區因奇貨可居，價格易漲難跌，但是近期喊價最凶的新北市，是否真的可以跟著雞犬升天，仍值得觀察。
淡江大學產經系副教授莊孟翰認為，現在的預售屋價格都已經是在賣未來2、3年後的價格，風險偏高。他更建議不如先考慮以租屋代替買屋，等過了2012年總統大選後再考慮進場。
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