北中南行情
搶進大十期推案，以高檔形象吸買氣
中彰投》豪宅建商鎖定首購
撰文者：游筱燕
更新時間：2012-08-01
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【南投】
2008年總統馬英九當選後將南投草屯鎮中興新村列為「高等研究園區」，是「愛台12項建設」中的重點發展區，因預期心理墊高區域房價，導致成交已漸牛步。
雖有「愛台12項建設」加持
受景氣影響草屯買氣不熱
東森房屋草屯中興加盟店黃介山店長坦言，自「奢侈稅」、「農業用地興建農舍辦法」傳出要修法，以及不景氣影響下，交易量一直起不來。目前建商多往在當地有明星國中之稱的「中興國中」附近推案，產品多半為獨棟豪華電梯型別墅，如雅加達建設的「富多雅園」，附簡易裝潢，地坪建坪皆破百坪，開價在3,000萬元以上；達觀建設的「雲山」，地坪50~70坪，成交價在2,000萬元以上。
台中七期豪宅建商惠棠建設也跑到此區即將推案，預估表價在1,000~2,000萬元，這些天價型產品多半由南崗工業區老闆或是退休族埋單。不過最近買氣停頓，屋齡介於15~25年、總價300~500萬元、地坪約25坪、3樓半的透天別墅反而成交速度較快。另一有趣的現象，近幾年草屯鎮的利多話題讓鎮內房仲家數暴增為34家，上半年又新開2間，相較於南投市的17家，整整多出1倍。內有市場瓜分、外有大環境不景氣，黃介山說，只能更加努力拼下去了！
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