名人沒說的事

搭配基金投資,加速累積購屋頭期款

5年經手4間房 柯以柔躋身千萬富婆

撰文者:戴瑞瑤 更新時間:2013-10-01 瀏覽數:35,476

以南京東路買的房子為例,屋齡就有二十四年,打破她偏好十五年內屋齡的標準。關鍵在於,二○一二年柯以柔父母將汐止山區老家賣掉,但是那裡地段偏僻、交通不便,只好賠錢賣出,這讓柯以柔發現房地產地段跟地區發展的重要,「現在我覺得地段最重要,屋齡慢慢的就擺到後面,例如南京東路那邊就是因為我覺得有雙捷運,我是用交通建設來看那個區段的。」

「我是真的滿喜歡買房子,可能我自己這幾年下來房地產上獲利最高。」投資房地產五年的時間,柯以柔在房地產上獲利大約一千萬元,也讓她在房地產投資上充滿著信心,不過她也強調房地產買賣都要有目的性,對她來說每間房子都以自住為主要考量而不只是獲利。


現在柯以柔手上一間房子自住、一間出租賺租金,至於未來,她表示自己並沒有做太多設想,因為她認為自己收入時高時低,「不過如果未來要買的話,因為有了兩個小孩,首先會考慮的就會是學區,」看來,柯以柔對於房地產的熱情還會一直持續下去。

【我的買房二三事】房貸壓力讓我工作更帶勁

我小時候因為家裡經濟能力不好,搬家很頻繁,從中和、永和、士林、天母到大直,念書期間就讀過兩間國小、3間國中,直到15歲時父母買了汐止山上的房子,才從此定居在汐止。因此,現在房地產對我來說是一個穩定的力量,因為把錢還完了,這就是我自己的家,讓我可以不用到處遷移、找地方遮風避雨,我就是抱著這想法投入房地產。

我投資房地產才5年,對我來說,每一段都是一種學習!常常聽到很多人說自己很怕背房貸,我也很怕貸款壓力,但是我不怕累,因為我覺得要趁年輕時,多累積資產和經驗。像我現在手上還有兩間房貸,所以這幾年下來我工作從來沒停過,包括我生產完1個月就立刻開始工作,有了這些壓力,工作才更有動力!

【買房小幫手】

1.房屋網站手機App

幫助柯以柔找到好房子的就是手機程式App,現在各大房仲業者跟房屋網都有開發專屬App,像是「信義房屋」、「591房屋交易」等。用App看物件和注意各區段的價錢,已經成為柯以柔生活習慣的一部分。「我不是現在要買一間房子我才看,當我知道我手上已經累積到一個可以買房子的資金,我就會開始慢慢的去看。」像南京東路那間房,就是柯以柔逛房仲網的App時發現的,主動聯絡房仲要求看屋。

2. 奇摩房地產網

柯以柔看房買房雖然很衝,但其實她在平常時就下了很多工夫。她會每天上奇摩的房地產專區看相關資訊,從中累積房地產的經驗值,「奇摩房地產網(tw.house.yahoo.com/)裡面有非常多的資訊,這種絕對不是一、兩天就能看完,我就是每天看一點!」

出生:1979年
學歷:台北商專
經歷:女演員、歌手、作家、節目主持人
作品:《中國那麼大》、《世界這麼大》等外景節目主持人


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