好房二三事

房價消風　自住客購屋時代來臨

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關鍵數字2：1.57 %

租金報酬率遜於房貸利率

目前大型行庫房貸利率已升破2.3%，而根據Global Property Guide的調查，台北市的租金報酬率已降至1.57%，是全世界最低的城市。這等於是，買屋出租的借款成本早已超過出租利潤。

關鍵數字3：4586億元

建商大倒貨推案爆量

全台329檔期爆大量，預估今年推案量高達4,586億元，較去年成長3成，其中北部推案量創7年新高、中部推案量則是去年的2倍。

關鍵數字4：12.5%

近3年年均移轉數量縮

從2003年∼2010年，全台買賣移轉棟數每年平均有超過40萬戶的交易移轉，但自2011年以後，年均量跌至約35萬戶，量縮12.5%。

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