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：北中南行情

五都人口狂減18萬，為什麽房價依舊上漲？從數據中找答案：「這點」是推升房價續漲的主因

五都人口狂減18萬，為什麽房價依舊上漲？從數據中找答案：「這點」是推升房價續漲的主因
房仲統計內政部資料，去年全國人口減少22萬8,000人，六都除桃園之外，其餘均減少，北市大減11萬人最多，近期房市火熱的高雄、台南人口也各減少2萬9,000人、1萬8,000人，不過，六都房價全翻揚，台南年漲18%最多，高雄17%居次，台中漲幅也逾1成。住商機構企研室資深經理徐佳馨表示，過去認為人口...

Smart智富月刊第282期
2022-02-01
台北、新北捷運站周邊實價登錄行情
◎文湖線（木柵站）...

不只房價攀升、租屋也愈來愈貴！租金指數連12年上漲、去年12月再創新高

不只房價攀升、租屋也愈來愈貴！租金指數連12年上漲、去年12月再創新高
主計總處統計，去（2021）年12月租金指數105.01，再創新高。房仲分析，租金反映房價成本走揚，且經濟表現樂觀，租客有能力負擔條件較好的房屋物件；租金指數已經連續12年上漲，雖長期走升，但增幅還算溫和。信義房屋引述主計總處資料，去年12月租金指數105.01，創下新高；去年整體房租指數年增0.8...

Smart智富月刊第281期
2022-01-01
台北、新北捷運站　周邊實價登錄行情
淡水信義線（淡水站、芝山站）...

南台灣房價漲翻天、「人口卻負成長」！專家：未來交屋恐有被套風險

南台灣房價漲翻天、「人口卻負成長」！專家：未來交屋恐有被套風險
市場游資充沛，南台灣擁有基期低、台積電（2330）設廠效應等利多因素，漲勢又快又猛，不過觀察南台灣人口，今年1月～11月呈現負成長的狀況，專家表示，回歸到供給需求，南台灣人口吸引力出現負成長趨勢，遷出人口大於遷入人口，儘管現在房市暢旺，但未來2年到3年預售屋交屋後，若沒有更多人口紅利支持，恐將出現大...

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2022年12月　新竹縣市／桃園、台中、台南、高雄熱門行政區實價行情

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