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：北中南行情
Smart智富月刊第175期
2013-03-01
中彰投》台中難覓1字頭新建案
今年1月底，內政部統計處公布全台2012年整年度的買賣移轉棟數，跌破33萬棟，創下2003年SARS以來的新低量，相較2011年，台北市衰退23%、新北市衰退18%，但離開北部後，愈往南走衰退幅度愈小，呈現「北冷南熱」的情況，台中市和新竹市一樣衰退8%，台南衰退2%，高雄市反倒增長了6%，若拿中部和...
Smart智富月刊第175期
2013-03-01
大台北》預售熱銷不代表春燕到
剛過完農曆春年，各房地產代銷中心就紛傳捷報，例如由興富發建設和宏泰人壽聯手在淡水新市鎮推的「海洋都心」，於年假期間就賣出200多戶，累計共賣出1,000多戶，預計將在3月底完銷。根據信義代銷研展單位的統計，今年第1季大台北就有將近1,850 億元的推案量，雖然不能與2012 年的2,400億元相比，...
Smart智富月刊第174期
2013-02-01
南台灣》高雄交易量年增5.8%
在奢侈稅和實價登錄的效用發揮後，去年雙北市的買賣移轉棟數創下近10年來的新低，而台中2012年的移轉量也比2011年衰退7.17%，在交易急凍的氣氛下，南台灣仍保持熱絡。2012年高雄全年度建物買賣移轉棟數達到3萬9,625棟，比2011年成長5.8%。台南雖下跌，但跌幅也僅有1.47%。【高雄】高...
Smart智富月刊第174期
2013-02-01
大台北》房市反常嚴重價量背離
回顧2012年大台北房市，用「低迷」2字來形容似乎還不夠貼切，因為雙北市都陷入了近10年來的谷底。台北市買賣移轉棟數跟近10年的平均量5萬9,000棟相比，整整衰退了35%，僅剩3萬8,571棟。若以新北市10年的均量9萬5,000棟為基準，新北市也慘跌了27%，相較於2009、2010年單年買賣移...
Smart智富月刊第173期
2013-01-01
桃竹苗》青埔特區房價地價齊漲
根據內政部統計，桃園是全台灣人口結構最年輕的都市，居民平均年齡只有35.8歲，也是在少子化現象後，全台縣市中少數人口呈現正成長的地區。近年來，選擇在桃園買屋的人多半是考量其為「新北下一站」，且生活機能成熟，重點是平均房價只要台北市的1/4、新北市的1/2， 隨著重大利多一一實現，桃園掀起一波波台北客...
Smart智富月刊第173期
2013-01-01
大台北》第2環出現1字頭房價
實價登錄在2012年8月1日上路後，大台北地區連續2 3個月的建物買賣移轉棟數就不斷下修，買房觀望的意味濃厚。至2012年12月14日止，實價登錄揭露已經公開3次了，累計可供查詢量也從第2次的4萬4,000多件，增加到7萬6,000多件，更是首次公布了預售屋的行情。在實價登錄上路以來至今，市場出現哪...
Smart智富月刊第170期
2012-10-01
台南重劃區成建商必爭之地
169期《Smart智富》月刊為讀者探討高雄房市近期火熱的原因，那與高雄一隔的台南呢？近來的房地產市場是否也出現轉變，一同來看台南市政府、當地建商、房仲是怎麼看的。【大台南】先從產品類型來看，近年來轉變很大，住宅大樓型產品逐漸能贏得台南購屋者的青睞，有巢氏房屋副總經理楊政曉說，10年前，台南在透天厝...
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美債降評 股匯債該如何布局？
2022年12月 新竹縣市／桃園、台中、台南、高雄熱門行政區實價行情