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    Smart智富月刊178期

    月入3萬,存款不到6萬元

    小資族如何靠自己買房又圓夢?

    撰文者:楊念蓁 2013-06-01 瀏覽數:26,018
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    方方生涯模擬比較表》

    一般生涯模擬表是根據個案目前收支去做調整,因方方仍在學,工作還不確定, 離65歲退休還有30幾年,這中間有很大的可能性。因此「壓力測試」是藉由將幾種未來可能發生的開銷納入考量,確認未來財務是否能順利過關,進而完成夢想。

    在與方方作多次討論、確認後,未來她最有可能走入公職(外交體系)或是繼續從事翻譯工作,以方方的語言專長預估,每月至少可有6萬元收入。因此這次就根據兩種不同工作的預估收入,做出兩種人生模擬試算:

    ▲方方生涯模擬比較表 ▲方方生涯模擬比較表

    診斷:

    ➊ 扣除家計、購屋(包含自備款準備及房貸)、子女教養、旅遊等費用後,若以通膨2%估,每年剩餘資金必須投入報酬率達5% 的投資工具,才能順利達成各項理財目標。

    ➋ 因為方方未來預估的起薪較高,若無意外,壓力測試的項目都可順利達成。但因起薪收入不同,最後會反映到動物照護夢想上的可用資金將有所不同。

    註:1.左述金額皆為現值; 2.在子女教育金以及老年健康照護部分,考量會有成家打算,故負擔皆降低一半; 3.此部分的健康照護費用,以目前的外籍看護每月2.5萬元的費用來估算,再考量到未來有成家打算,因此負擔降低一半,每月僅需1.25 萬元

    資料來源:王麗文


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