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    Smart智富月刊178期

    月入3萬,存款不到6萬元

    小資族如何靠自己買房又圓夢?

    撰文者:楊念蓁 2013-06-01 瀏覽數:25,764
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    作法2》每月定期定額購買高殖利率股

    若方方畢業後可月入6萬元,且支出控制在2萬元以下,每月可存下4萬元。建議2萬元當作購屋準備金(自備款與房貸支出),剩下的2 萬元建議每月定期定額,投資現金股利殖利率達6%以上的高息股。

    股票的選擇標的以民生必需品、現金收入穩定的產業為主, 例如她原本就有在觀察的統一超(2912)就很適合,或中華電(2412)、台灣大(3045)這類高殖利率股也都可以考慮。這類股票適合長期投資,除非選擇標的的獲利與配息狀況有改變,否則可以長期投資準備退休金。

    在35歲以前,由於本金不多, 最重要就是要累積資產。建議將買股變成一種儲蓄習慣,只能買零股也沒關係,一定要每月持續投入, 將本金逐漸放大,投資的威力將會逐步顯現。若方方在買房後,可投資資金累積超過100萬元時,可以再考慮加買第二種商品—債券型基金,例如可選擇投資等級公司債券基金或是高收益債券基金。

    方方的優勢在現在還很年輕,離退休時間還有30幾年,有夠長的時間累積資產。按照計畫,如果她真能找到月入6萬元的工作,且每月存下2萬元,即使沒有任何投資報酬率,單純儲蓄30年也能存到720萬元本金。這筆錢在退休後若能找到年報酬率5%的工具投資, 每個月平均就有3萬元收入可供花用。這樣一來,不管公保或是勞保年金制度未來任何改革,以這樣的高息收入看,足可貢獻約50%的所得替代率,加上既有的公保或是勞保退休年金,方方其實完全不必擔心退休後的生活。


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