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看準科技大廠布局機會！出脫台北商場持分，南紡專注擴大台南購物中心規模

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圖片來源：達志影像

摘要

近年來台積電與其他科技大廠持續在高雄、台南、嘉義等地新建科技園區，南紡看好大台南地區百貨、購物市場前景，董事會已在去年將台北統一國際大樓商場19.25%持分出售給統一集團，未來將專心經營大台南地區的購物與百貨商場。

南紡看好國內、尤其是大台南地區購物中心、百貨商場市場前景，董事長侯博明指出，集團將擴大流通事業版圖，計畫陸續投資擴充「台南購物中心」規模，未來10年，不排除規畫開發到5期。

南紡指出，專責通路的旗下子公司南紡流通，在台灣市場將逐步加大百貨通路事業體。目前台南購物中心已開發至2期，去年營業額已達104億餘元，獲利有2億餘元。

侯博明指出，南紡集團未來的流通事業將鎖定並專注台南地區。目前「南紡購物中心」已開發到2期，未來將繼續在周邊近萬坪自有土地，再投資開發3期、4期、5期。

南紡購物中心目前是台南市占地規模最大的購物商場，其中A1館基地面積8,000坪，總樓地板面積5萬4,500坪的複合式商業建築；A2館為地上9層、地下2層的建築，基地約2,900坪，建築總樓地板面積為2萬1,000坪。

由於近年來台積電與其他科技大廠持續在高雄、台南、嘉義等地新建科技園區，南紡看好大台南地區百貨、購物市場前景，董事會已在去年將台北統一國際大樓商場19.25%持分出售給統一集團，未來將專心經營大台南地區的購物與百貨商場。

市場預估，位於台南市中心的「南紡購物中心」，如持續擴大規模至5期，需投資的金額將達數十億元。

而受到中國紡纖品全球傾銷，以及國內上中下游廠外移、產能縮減的衝擊，南紡早已將部分紡纖事業移往越南，國內的紡纖事業產線和產能規模也在縮小，持續在國內進行資產活化，將會是南紡集團未來幾年的重要規畫之一。據了解，南紡在仁德還有14萬坪、新市有3萬餘坪土地資產。

配合全球科技產業在南部地區新建廠辦、園區的開發，侯博明指出，仁德用地規畫作為「南紡科技園區」，目前已啟動建築師遴選作業，同時也會委託開發商進行招商事前說明。

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