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:達人開講
台灣通膨情況究竟嚴不嚴重?中研院士:通膨被低估!房租房價應納入計算
中研院院士王平表示,台灣消費者物價指數(CPI)年增率被低估,應該要把實際房租跟房價的影響適度納入反映,評估如果納入,可能影響CPI年增率達2個百分點。中研院今天舉行「台灣貨幣金融改革政策建議書」記者會,會中建議台灣應效法美國,提升央行的獨立性、透明度與可究責性,建立完整的動態分析架構,並提供前瞻性...
央行打炒房、通膨升溫下房市走空了嗎?顏炳立:未來房價恐易跌難漲
戴德梁行總經理顏炳立7月27日發表最新市場觀點指出,2022年下半年蛋黃、蛋白、蛋殼,價格開得更混亂,很多蛋白區賣蛋黃區的產品及價格,不過,價格大於價值的產品,自用型買盤不會追價,蛋白區賣到蛋黃區價格的亂象該結束了。他表示,央行打炒房,斷金流,加上物價漲及通膨因素,房市逐漸被打回原形,目前走空形勢已...
實價登錄總價竟包含裝潢費用?每坪「合理價」到底怎麼估才不失真?3分鐘看懂
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工料雙漲、爛尾樓來襲?留意這3大雷區,避免花大錢買房卻成冤大頭
工料雙漲,資金緊縮 ,近期傳出小建商跳票、倒閉,知名建商建案工程延宕情事。天時地利不動產總經理張欣民表示,此時買預售屋應避開風險較高的3大雷區,以免買到偷工減料、工期延宕,交屋遙遙無期,甚至淪為爛尾樓的房子,成為工料雙缺的無辜受害者。雷區1》新建商的建案...
買地上權的房子用來自住划算嗎?除了「到期年限」外,你還得考量這些原因...
前一篇介紹「地上權房子」能不能買的文章中,有一些網友提到,目前已銷售的地上權建案,不但沒有跌價,還賣得更貴了,這真有如前文所說,地上權的房子會愈來愈沒有價值嗎?「地上權物件」持有至時間到期,划算嗎?...
價格較親民、只有地上權的房子能買嗎?達人精闢解析:如果只是用來「自住」勸你不要...
有網友問到:「他有看到賣地上權的房子,房價比較便宜,像這樣的房子可以買嗎?」這個問題,首先我們要先了解什麼是地上權的房產,這些房子是怎麼來的。地上權的房產如何產生?...
全台自助洗衣店數創新高!每間估投入300萬到700萬元,最快5年回本獲利
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