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:達人開講
望屋興嘆、青年難以成家!金融研訓院董事長吳中書:央行貨幣政策必須考量房地產因素
房市火熱,價格也跟著持續上攀,讓年輕族群望屋興嘆。金融研訓院董事長吳中書今天表示,貨幣政策該不該考慮房地產價格,存在正反論述,但房價飆漲將打壓年輕人鬥志,這也是貨幣政策不得不考量的因素。中央研究院經濟研究所與行政院主計總處共同主辦為期2天的「2021總體經濟計量模型研討會」,央行副總裁陳南光原訂今天...
疫情下房市飆漲,現在適合買房嗎?顏炳立:有自用需求可盡早進場,但不適合投資
今年以來房市熱度不減,香港戴德梁行(台灣)董事總經理顏炳立認為,雖然目前市場開價群魔亂舞,真正成交還是謹慎保守,房市有熱度但不會漲到雞犬升天,有自用需求可盡早進場,但不適合投資。北威今天舉行「通膨風險下的避險方向」座談會,顏炳立受邀來談房市議題,他表示,這波房市熱度主要由蛋白區產品帶動,雖然有熱度,...
Smart智富月刊第280期
2021-12-01
虎年房市買氣可望增漲逾10%
即將結束辛苦艱難的2021年,各行各業有的結束營業,有的創新發展,在疫情中活了下來;人民的生活改變了,貧富差距更大,有歡樂、有悲傷,活著就有希望;房地產市場從充滿活力到沉潛再起,逆勢走出了價、量、買氣,展現出活力的市況。有樂觀與悲觀,但對房地產市場而言,真是豐收的一年。尤其,土地及自用型產品是在疫情...
Smart智富月刊第279期
2021-11-01
顏炳立:絕佳買點到 別再等到花兒都謝了
在第3季,因股市多轉弱,加上通膨壓力,市場資金開始轉進房市。於是才進入第4季,就見大量推案及史上最強促銷,房市一片火熱。而在缺工、缺料使建材與工資雙漲下,建商若愈早賣、愈早完銷,就愈能緩解成本壓力。雖然這也讓建商有充分理由調漲房價,但因案量大、選擇性多,買方卻有限,恐怕討不到便宜。再者,眼見房市將起...
想投資,卻總是困擾該把錢放股市好還是房市賺更多?一文帶你看懂股市與房市背後的關鍵差異
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房價愈炒愈高不只傷經濟、更加深世代對立!中經院副院長王健全:政府應著手做這2件事
房價高漲成為年輕人心中的痛,中經院副院長王健全對此憂心忡忡,他認為,房價愈來愈高,將導致年輕人失落感更大,甚至不婚不生,外部成本沉重,建議應課「世代正義稅」,並將稅金用於興建只租不售的社會住宅。中華經濟研究院今天舉行經濟預測記者會,會中除了聚焦通膨,也提到房價議題。王健全直言,這波房價上漲與公共建設...
疫情下房價不跌反漲,青年族買房壓力山大!張金鶚:不必跟風買房,但政府應更積極打炒房
面對房價攀升,青年族群間掀起「買房焦慮」。房產學者張金鶚認為,買房是人生大事,也是一輩子購入單價最高的物件,年輕人購屋務必衡量自身財務能力,並針對自身需求、物件區位做足功課,將家庭、工作與人生目標納入考量;若財務狀況不佳,「實在沒必要跟風買房」。本土COVID-19(2019冠狀病毒疾病)疫情5月爆...
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