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：達人開講
機械停車位意外頻傳...車位怎麼挑？專家籲：要求「試停」揪出2關鍵地雷
台中市西區日前發生一起死亡意外，一名42歲的黃姓女子，在自家機械車位停車過程中，因車子未停正且將頭部伸出，造成脖子被車窗門框與機械停車位的鐵質立柱夾住，導致創傷性窒息陷入昏迷。事發約1小時後，才被鄰居發現，接獲通報後，消防隊迅速趕至現場進行搶救，送醫後仍宣告不治。法醫高大成對此指出，如果頸部、胸部等...
本金有限，靠房地產致富可能嗎？過來人分享：具備5技能，才能提高投資勝率
投資要成功，一部分取決於你要知道：自己的競爭對手是誰？我們為何可以勝出？當我們盲目投資，最後以失敗收場，很可能是處於一個不擅長的領域，而且這個領域的對手比自己強大太多；也就是說，我們並不清楚自己的能力圈在哪裡，那麼要從該領域勝出，豈不是天方夜譚？房地產投資，自古以來是華人世界中的主要選項之一，其優勢...
戰後嬰兒潮世代「退而不休」！地價稅納稅人年齡向上攀，房市專家曝減稅妙方
隨著人口高齡化，土地所有權人也出現老化現象，根據財政部資料，112年地價稅納稅人口中，65歲以上納稅人占比5年上升5.5個百分點。大家房屋企研公關主任賴志昶認為，65歲以上年齡層屬「戰後嬰兒潮」世代，歷經經濟起飛年代，因此資產相對集中。...
「虛坪改革」改什麼？會讓房價再漲嗎？房市專家籲：「買房小白」當心上當
近期內政部提出「虛坪改革」，其一涉及停車空間將重新定義為「專有部分」，使得車位價格未來是否提高，引起各界關注。觀察實價，六都2023年車位交易中，由北市豪宅「皇翔御琚」再度蟬聯「車位王」，拆算一個車位要價約821萬元，此價位已能購買4個台南市最貴車位。住商不動產企畫研究室執行總監徐佳馨表示，信義計畫...
改變3觀念，人人買得起房！達人建議：比起夢想，先專注於「需要的房子」
剛出社會時，薪水少的可憐，總覺得買房這件事跟我一點關係也沒有；直到跟當時交往穩定的女朋友有結婚打算時，才開始意識到：「是不是應該為自己買一間房子？」因為有了買房念頭，才開啟了看房的旅程，最後靠自己的能力買下一間小公寓。在這個過程中，我發現自己調整了幾個觀念之後，買房變得不再是遙不可及的事！我把幾個重...
囤屋稅效應發酵，房屋類稅收豐收！買賣房把握「1條件」，相關稅賦聰明省
財政部公布年度稅收統計，其中在地方政府的房地產4大稅收部分，在持有稅上，去年地價稅收為940億7,000萬元，較前年減少0.3%，房屋稅收為893億1,000萬元，較前年增加4.6%，移轉類的土地增值稅，稅收達745億元，較前年大減19.9%，而契稅稅收為158億元，成長2.1%，其中桃園、台中、高...
交屋保留款不足5%、驗收牆面油漆得距1公尺？預售屋契約亂象多，13建案挨罰
消保處今天公布去年預售屋定型化契約查核結果，不合格率為2.9%，散見於13個建案中，其中有要求驗收看牆面油漆必須距離1公尺以上等條款違規；13個建案依規定共裁處新台幣120萬元。行政院消費者保護處今天舉辦「預售屋契約查核，消費者購屋安心」記者會。針對全國50個預售屋建案契約進行查核，每個建案均查核「...
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