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：達人開講

面對Fed升息、政府積極打炒房，今年是買房好時機嗎？夏韻芬：2022年房市有這4大變數

面對Fed升息、政府積極打炒房，今年是買房好時機嗎？夏韻芬：2022年房市有這4大變數
Q：美國聯準會（Fed）2022年預期會升息3次，我是個首購族，雖然長輩有資助我購屋基金，但我跟太太擔心現在進場會買在高檔，不敢貿然買房，又擔心2022年升息後再買，每月要繳的房貸金額會增加，同時政府近期一直釋出打房訊息，但實質上好像沒什麼太大作用。究竟在2022年這個時機點買房好不好？能否給我一點...

房價飆漲、買重劃區的物件會比較划算嗎？：包租公房市作家：這幾處若現在進場很危險

房價飆漲、買重劃區的物件會比較划算嗎？：包租公房市作家：這幾處若現在進場很危險
房價漲不停，包租公、房市專欄作家顏博志在臉書示警，包括土城暫緩、新店央北、新莊塭仔圳、高雄外圍，現在都非常危險，他說，若不是像他一樣喜歡研究房子的人，現在進場到這些地方買房子，將是非常非常危險。此一貼文吸引不少粉絲按讚認同，呼應「土城最近的價格真的讓人掉下巴」、「真是警世文」。顏博志表示，土城暫緩重...

政府積極打炒房，今年房市會持續上揚還是收斂？顏炳立：房市黑天鵝恐怕只是時間問題

政府積極打炒房，今年房市會持續上揚還是收斂？顏炳立：房市黑天鵝恐怕只是時間問題
戴德梁行總經理顏炳立1月4日表示，2022房市黑天鵝變大隻，房市將呈現價不漲、量不增、買氣不強、房市不會熱的「4不現象」。戴德梁行舉行房地產市場概況記者會，顏炳立表示，2021房市沒有雞犬升天，豪宅、店面市場沒回溫，建商雖買地，但並未搶地，可是部分開發商搭配投資客炒作預售市場，搞得雞飛狗跳，讓大家以...

新年擁好運，從辦公室開始！簡單3步驟，打造招財好人緣的辦公風水

新年擁好運，從辦公室開始！簡單3步驟，打造招財好人緣的辦公風水
「虎哩」賺大錢！新年到啦！佑佑跟大家說聲新年快樂！接著來分享改善流年運勢的好方法！這個方法，就是利用「九宮飛星」的理論，輔以「五行」的方式來加強吉星、或弱化凶星的作用。這些資訊，是佑佑採訪風水大師——藏雲會館館主李咸陽時，老師特別與讀者分享的方式，做法非常簡單，只有3個步驟，如下：步驟1》確認辦公桌...

政府打炒房不停歇，能有效抑制房價嗎？賴正鎰：搞錯方向房價只會愈打愈高

政府打炒房不停歇，能有效抑制房價嗎？賴正鎰：搞錯方向房價只會愈打愈高
政府各部會接連打炒房，全國商總主席、鄉林集團董事長賴正鎰指出，政府搞錯方向，房價只會愈打愈高，應從控制物價、買賣機制等著手。展望明年房市，賴正鎰預估全台總推案量將縮減2成，但因土地、建材原物料齊揚，且通膨問題難解，將推升房市熱度，明年房價將再漲10%左右，呈量縮價揚格局。賴正鎰今天發布新聞稿指出，受...

50年來首次！蛋白區房價漲翻天，未來房市如何走？專家：這2大利多與2大隱憂得留意

50年來首次！蛋白區房價漲翻天，未來房市如何走？專家：這2大利多與2大隱憂得留意
台灣房市漲勢驚人，尤其蛋白區火力全開，包辦全台房價漲幅行政區前10大排行榜。吉家網董事長、房仲全聯會榮譽理事長李同榮認為，明年房價仍將持續攀升，但是同時存有2大隱憂，市場反轉向下的時間點，最有可能落在2024上半年。吉家網於12月1日發布Q3六都房市季報，比起去年同期，全台房價漲幅行政區前10大排行...

未經住戶同意，社區管委會自行調漲管理費合法嗎？繳費前，不妨先檢視這4點捍衛權益

未經住戶同意，社區管委會自行調漲管理費合法嗎？繳費前，不妨先檢視這4點捍衛權益
承租房屋當作住家使用的小陳，某天早上，接到社區管理室電話，告知管理費將調漲。小陳從來沒在社區布告欄看過相關公告，追問之下，發現這項決議是由管委會自行討論決議，且只針對房屋登記為法人的戶別。小陳覺得這項決議並不公平，身為小小的租戶，他有辦法捍衛自己的權益嗎？身為資深租屋族的佑佑，特地採訪了景文物業管理...

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