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:達人開講
2022-05-25
期盼中古屋市場 走向良善循環
我是陳淑泰。有20多年記者的資歷,早期在《中國時報》主跑司法及社會線,之後在《工商時報》負責台灣證券交易所及電子科技、金融產業新聞,後來到《Smart 智富》月刊任副總主筆,長期關注股票、期貨及各類投資市場的商品動態。認識我的讀者,應該很熟悉我過去書寫的主題,不外證券、期貨、選擇權、衍生性金融商品,...
想買房又不知道能負擔多少的房貸...5分鐘輕鬆看懂公式,找到能負擔的房價
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央行擬緊縮30年期房貸!房仲業者:小資家庭買房恐更加沉重
央行總裁楊金龍表示選擇性信用管制還有空間,房市管控後續可能會瞄準30年期房貸等方向進行,房仲業者分析,對小資家庭而言,這項政策若執行,將比升息更沉重,可能會讓購屋市場更加M型化。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出,對小資家庭而言,這項政策將比升息更加沉重,首購族可能因無力扛房貸而寧可繼續租屋,但有...
升息對房市影響有多大?專家:預估2024年升息逾4碼,將成為房市多頭反轉的關鍵點
央行決議升息1碼,各界關注,升息到底對房市的影響多大?升到幾碼會是房市反轉的關鍵點?房市趨勢專家李同榮認為,只要升息超過4碼到6碼,接近3%利率,就是此波多頭房市反轉向下的關鍵指標,最有可能會落在2024年上半年。李同榮指出,氾濫的資金勢必面臨升息的壓力,全球逐步升息的力道,將持續2年到3年,直到全...
基隆捷運正式拍板,現在可布局沿線房市嗎?小資女佑佑:從民生汐止線的真實案例,思考背後隱藏的變數
最近基隆捷運宣布定案,網路上出現許多「基隆捷運未蓋房價先漲」、或是討論基隆房價的議題,難道,基隆的房價,要大漲、特漲了嗎?佑佑想從客觀的角度來分析,畢竟我也是基隆人(舉手)。基隆捷運,被政府列在前瞻計畫當中,根據《前瞻基礎建設特別條例》第5條規定:「…依法辦理環境影響評估,分別擬具可行性研究、綜合規...
面對Fed升息、政府積極打炒房,今年是買房好時機嗎?夏韻芬:2022年房市有這4大變數
Q:美國聯準會(Fed)2022年預期會升息3次,我是個首購族,雖然長輩有資助我購屋基金,但我跟太太擔心現在進場會買在高檔,不敢貿然買房,又擔心2022年升息後再買,每月要繳的房貸金額會增加,同時政府近期一直釋出打房訊息,但實質上好像沒什麼太大作用。究竟在2022年這個時機點買房好不好?能否給我一點...
房價飆漲、買重劃區的物件會比較划算嗎?:包租公房市作家:這幾處若現在進場很危險
房價漲不停,包租公、房市專欄作家顏博志在臉書示警,包括土城暫緩、新店央北、新莊塭仔圳、高雄外圍,現在都非常危險,他說,若不是像他一樣喜歡研究房子的人,現在進場到這些地方買房子,將是非常非常危險。此一貼文吸引不少粉絲按讚認同,呼應「土城最近的價格真的讓人掉下巴」、「真是警世文」。顏博志表示,土城暫緩重...
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