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：達人開講
後疫情下台灣房市遍地開花！章定煊：置產族與首購族得當心「這點」
內政部近日公布房價指數連12季上漲，預售房市燈號，也在睽違8年後再亮綠燈。房產學者章定煊表示，跡象顯示，通膨疑慮終於成為房市的最後引爆點，恐慌的置產族跟觀望的首購族衝入房市，台灣房市開始遍地開花。不過，他表示，建商不要高興得太早，購屋人更要小心，要留意自身財務狀況，因為未來升息到3%以上不算離譜。章...
疫情下房市依舊火熱！顏炳立：央行打炒房目的並非掐死房市
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Smart智富月刊第278期
2021-10-01
土地市場熱 含金量高房屋可望受惠
5月份是新冠肺炎疫情衝擊台灣最嚴峻的時期，但4個月過去，即將進入第4季，房市並沒有風雲變色，房價也未受影響，且六都的土地、地上權等都還在放量。土地價格漲，會讓不動產持有者財富增加，但很多不動產持有者，為何沒能在這波賣出，或沒感受到價格上漲？原因在於，堅持價格。如同一位優質名模，但穿錯了衣服，若土地持...
你真的準備好買房了嗎？房貸公式帶你找到合適的價格區間，避免因房貸而影響生活品質！
最近因為疫情的關係，很多銀行開始在推低利率房貸優惠，我有一位親戚終於忍不住想買房，今天興匆匆的來找我一起看房。今天來到板橋江子翠附近，這裡離捷運站近、環境也不錯，只是感覺房價不便宜。決定後，再來就要衡量自身的資金和能力，來找符合自己的房子，我看過有些人因為買了房，因為房貸增添了不少心理壓力，反而讓生...
購買預售屋前要做哪些準備？還有哪些細節得留意？掌握賞屋、議價等眉角，聰明買屋不吃虧
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Smart智富月刊第277期
2021-09-01
顏炳立：房市能否放量 關鍵在自用型買家
疫情趨緩，房市可望重啟復甦，而在經濟成長、利率低的環境，有利賣方堅持不讓利，而買方變成挨打的局面。因房市不再爆大量，投機客早已棄械投降，投資客則審視其他有獲利管道的機會點，房市僅剩下自用型買方撐場。本來，自用型買方可以靠等待、拖長時間，使情勢對自己有利。可是，自用型買方有需求上的時間壓力，加上市場預...
熱浪來襲、用電量大增，房東一度電收6元以上合理嗎？3分鐘了解電費該怎麼計價才合理
日頭赤焰焰，冷氣開不停！收到房東給的電費通知，嚇傻了嗎？你知道電費的規定到底為何？房東這樣收，合理嗎？讓佑佑來幫你彙整正確的資訊，以下，為採訪崔媽媽基金會法律服務組組長曹筱筠的內容，租屋族快手刀看過來，保護自己的權益！...
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