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：達人開講
央行擬緊縮30年期房貸！房仲業者：小資家庭買房恐更加沉重
央行總裁楊金龍表示選擇性信用管制還有空間，房市管控後續可能會瞄準30年期房貸等方向進行，房仲業者分析，對小資家庭而言，這項政策若執行，將比升息更沉重，可能會讓購屋市場更加M型化。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，對小資家庭而言，這項政策將比升息更加沉重，首購族可能因無力扛房貸而寧可繼續租屋，但有...
升息對房市影響有多大？專家：預估2024年升息逾4碼，將成為房市多頭反轉的關鍵點
央行決議升息1碼，各界關注，升息到底對房市的影響多大？升到幾碼會是房市反轉的關鍵點？房市趨勢專家李同榮認為，只要升息超過4碼到6碼，接近3%利率，就是此波多頭房市反轉向下的關鍵指標，最有可能會落在2024年上半年。李同榮指出，氾濫的資金勢必面臨升息的壓力，全球逐步升息的力道，將持續2年到3年，直到全...
基隆捷運正式拍板，現在可布局沿線房市嗎？小資女佑佑：從民生汐止線的真實案例，思考背後隱藏的變數
最近基隆捷運宣布定案，網路上出現許多「基隆捷運未蓋房價先漲」、或是討論基隆房價的議題，難道，基隆的房價，要大漲、特漲了嗎？佑佑想從客觀的角度來分析，畢竟我也是基隆人（舉手）。基隆捷運，被政府列在前瞻計畫當中，根據《前瞻基礎建設特別條例》第5條規定：「…依法辦理環境影響評估，分別擬具可行性研究、綜合規...
面對Fed升息、政府積極打炒房，今年是買房好時機嗎？夏韻芬：2022年房市有這4大變數
Q：美國聯準會（Fed）2022年預期會升息3次，我是個首購族，雖然長輩有資助我購屋基金，但我跟太太擔心現在進場會買在高檔，不敢貿然買房，又擔心2022年升息後再買，每月要繳的房貸金額會增加，同時政府近期一直釋出打房訊息，但實質上好像沒什麼太大作用。究竟在2022年這個時機點買房好不好？能否給我一點...
房價飆漲、買重劃區的物件會比較划算嗎？：包租公房市作家：這幾處若現在進場很危險
房價漲不停，包租公、房市專欄作家顏博志在臉書示警，包括土城暫緩、新店央北、新莊塭仔圳、高雄外圍，現在都非常危險，他說，若不是像他一樣喜歡研究房子的人，現在進場到這些地方買房子，將是非常非常危險。此一貼文吸引不少粉絲按讚認同，呼應「土城最近的價格真的讓人掉下巴」、「真是警世文」。顏博志表示，土城暫緩重...
政府積極打炒房，今年房市會持續上揚還是收斂？顏炳立：房市黑天鵝恐怕只是時間問題
戴德梁行總經理顏炳立1月4日表示，2022房市黑天鵝變大隻，房市將呈現價不漲、量不增、買氣不強、房市不會熱的「4不現象」。戴德梁行舉行房地產市場概況記者會，顏炳立表示，2021房市沒有雞犬升天，豪宅、店面市場沒回溫，建商雖買地，但並未搶地，可是部分開發商搭配投資客炒作預售市場，搞得雞飛狗跳，讓大家以...
新年擁好運，從辦公室開始！簡單3步驟，打造招財好人緣的辦公風水
「虎哩」賺大錢！新年到啦！佑佑跟大家說聲新年快樂！接著來分享改善流年運勢的好方法！這個方法，就是利用「九宮飛星」的理論，輔以「五行」的方式來加強吉星、或弱化凶星的作用。這些資訊，是佑佑採訪風水大師——藏雲會館館主李咸陽時，老師特別與讀者分享的方式，做法非常簡單，只有3個步驟，如下：步驟1》確認辦公桌...
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