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：達人開講
政府打炒房不停歇，能有效抑制房價嗎？ 賴正鎰：搞錯方向房價只會愈打愈高
政府各部會接連打炒房，全國商總主席、鄉林集團董事長賴正鎰指出，政府搞錯方向，房價只會愈打愈高，應從控制物價、買賣機制等著手。展望明年房市，賴正鎰預估全台總推案量將縮減2成，但因土地、建材原物料齊揚，且通膨問題難解，將推升房市熱度，明年房價將再漲10%左右，呈量縮價揚格局。賴正鎰今天發布新聞稿指出，受...
50年來首次！蛋白區房價漲翻天，未來房市如何走？專家：這2大利多與2大隱憂得留意
台灣房市漲勢驚人，尤其蛋白區火力全開，包辦全台房價漲幅行政區前10大排行榜。吉家網董事長、房仲全聯會榮譽理事長李同榮認為，明年房價仍將持續攀升，但是同時存有2大隱憂，市場反轉向下的時間點，最有可能落在2024上半年。吉家網於12月1日發布Q3六都房市季報，比起去年同期，全台房價漲幅行政區前10大排行...
未經住戶同意，社區管委會自行調漲管理費合法嗎？繳費前，不妨先檢視這4點捍衛權益
承租房屋當作住家使用的小陳，某天早上，接到社區管理室電話，告知管理費將調漲。小陳從來沒在社區布告欄看過相關公告，追問之下，發現這項決議是由管委會自行討論決議，且只針對房屋登記為法人的戶別。小陳覺得這項決議並不公平，身為小小的租戶，他有辦法捍衛自己的權益嗎？身為資深租屋族的佑佑，特地採訪了景文物業管理...
購買預售屋需要注意這點！看懂付款明細表的眉眉角角，了解需要準備多少錢才能更安心！
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望屋興嘆、青年難以成家！金融研訓院董事長吳中書：央行貨幣政策必須考量房地產因素
房市火熱，價格也跟著持續上攀，讓年輕族群望屋興嘆。金融研訓院董事長吳中書今天表示，貨幣政策該不該考慮房地產價格，存在正反論述，但房價飆漲將打壓年輕人鬥志，這也是貨幣政策不得不考量的因素。中央研究院經濟研究所與行政院主計總處共同主辦為期2天的「2021總體經濟計量模型研討會」，央行副總裁陳南光原訂今天...
疫情下房市飆漲，現在適合買房嗎？顏炳立：有自用需求可盡早進場，但不適合投資
今年以來房市熱度不減，香港戴德梁行（台灣）董事總經理顏炳立認為，雖然目前市場開價群魔亂舞，真正成交還是謹慎保守，房市有熱度但不會漲到雞犬升天，有自用需求可盡早進場，但不適合投資。北威今天舉行「通膨風險下的避險方向」座談會，顏炳立受邀來談房市議題，他表示，這波房市熱度主要由蛋白區產品帶動，雖然有熱度，...
Smart智富月刊第280期
2021-12-01
虎年房市買氣可望增漲逾10%
即將結束辛苦艱難的2021年，各行各業有的結束營業，有的創新發展，在疫情中活了下來；人民的生活改變了，貧富差距更大，有歡樂、有悲傷，活著就有希望；房地產市場從充滿活力到沉潛再起，逆勢走出了價、量、買氣，展現出活力的市況。有樂觀與悲觀，但對房地產市場而言，真是豐收的一年。尤其，土地及自用型產品是在疫情...
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