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：達人開講
Smart智富月刊第255期
2019-11-01
顏炳立：東區商辦要發了？
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Smart智富月刊第254期
2019-10-01
顏炳立：5大中心匯聚 南港翻身黃金城
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Smart智富月刊第253期
2019-09-01
顏炳立：全面放量才是真落底
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100萬美元能在世界各國買幾坪房？最貴的這個國家只能買「5坪」
炎炎夏日，來談個有趣的話題吧！大家猜猜，全世界最貴的豪宅在哪裡？給點提示，這個地方是世界上第二小的國家，僅次於梵蒂岡，他的國土面積只有約2平方公里，而台北市最小的行政區─大同區也有5.68平方公里，可以理解這個國家有多麼迷你吧？但是，這個國家的豪宅卻是全球之最，100萬元美元，約新台幣3,000萬元...
Smart智富月刊第252期
2019-08-01
顏炳立：台灣房市已放量升溫？
近日報紙報導房市見底轉放量升溫，但成交放量的只在南部，且集中台南的土地，與官方大塊土地的趁熱先拋，凸顯的只是低利率之下建商購地的任性。房市是否轉變，真正要看的是，住宅市場有大量去化嗎？有限的去化如何能支撐購入大面積、大金額的土地市場？以我的觀察，目前土地有量，房市無量，房價倒掛情況仍嚴重，現有仍以剛...
算給你看！公寓改建「1坪換1坪」為什麼這麼難？
「有一棟4層樓的公寓在推動改建，住戶A跑來問我，改建之後會變成幾層樓？我回答『12層』，沒想到，住戶A接著說『那我們可以1間換3間嘍！因為4層變12層，是3倍』。」這是佑佑最近去上「危老重建推動師」課程中，林育全講師分享的一段故事，我聽完覺得很驚悚也很無奈。 1間換3間？當然不可能，因為就連室內面積...
15年前賣房創業賺到2千萬，15年後2千萬只能買回當初的房子...一個故事證明買房是中產階級的惡夢！
如果問一下一個45歲左右的中產階級，如果回到15年前，你最想做什麼？最多的回答是：買房。房子太貴了，買不起房是年輕人普遍的痛。再問一個現在年齡30歲的年輕人，你現在最不滿意的是什麼事？得到的答案是：房子太貴了，買不起房。當今社會，普通家庭面臨三個大問題：房子、養育孩子和贍養老人，排在第一的頭等大事，...
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