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：北中南行情
Smart智富月刊第208期
2015-12-01
中彰投》南投中古屋2年漲25%
中部地區的房價表現竟是「南投縣」一枝獨秀！目前行情平均為每坪8萬3,000元為3年來高點，且為中部地區唯一還在漲的縣市，業者分析原因，不少台中購屋民眾「輕移民」至一河之隔的草屯鎮、南投市，加上中興新村議題延燒，推升當地房價，不過業者提醒，購屋人要注意重大建設落實與否的變數。{DS_IMG_13916...
Smart智富月刊第208期
2015-12-01
大台北》新成屋開價調降逾2成
根據業者調查，目前北台灣有愈來愈多的新屋建案開始降價吸引消費者，以求提升買氣，從近期大台北地區銷售中的指標個案來看，部分建案已較先前開價調降1∼2成，專家分析，現階段容易降價的個案，多屬預售過、完工後的建案、或是餘屋量大的區塊。《好房網》調研中心調查，目前大台北地區降價個案中，以位於板橋區的「勤樸富...
Smart智富月刊第207期
2015-10-30
桃竹苗》航空城範圍可能生變
9月24日，在桃園舉辦了一場國內外學者匯集的論壇─「循環經濟在桃園」，桃園市長鄭文燦在論壇中提到，未來航空城將會納入循環經濟（詳見名詞解釋）的思考模式，雖然目前針對循環經濟尚無實質計畫，但可預見的是，目前正在辦理聽證作業的航空城，未來不只範圍可能會變、連計畫內的建物甚至資源利用，都可能有大幅度的變化...
Smart智富月刊第207期
2015-10-30
蛋黃區淪陷 大台北房價明年更低
9月底，中央銀行宣布降息半碼（即0.125個百分點），結束連續16季凍結，市場上出現一些看多房市的聲音，但其實降息的宣示意味較大，因為即使各家銀行降足放款利率半碼，每貸款100萬元，假設貸款20年、無寬限期，每個月也僅省下約60元，買一個便當都不夠，購屋人真正要注意的反而是未來供給量大幅增加，房價「...
Smart智富月刊第206期
2015-10-01
南台灣》輕軌通車時房價恐回檔
超漲是輕軌話題發酵，但這不是利多，而是警訊！」業者針對首波開通的高雄輕軌周邊房市提出警訊，因為據統計，2013年來輕軌周邊房價一路上揚，其中以籬仔內站漲幅達80.6%最高（詳見表1），平均行情來到每坪18萬6,000元，但是同期間區域行情漲幅僅有16.9%，價格僅為每坪15萬2,000元。{DS_I...
Smart智富月刊第205期
2015-08-28
中彰投》套房拼轉型拉高報酬率
中南部因為土地供給量較大，不少地區的房地產市場以透天產品為主流，因此部分大專院校旁，也都以透天厝改建的套房、雅房為租屋市場的主要供給。住商不動產彰化中正店店東黃富義就表示，以彰化縣整體來看，學區旁以透天厝改建的出租供給最多，第2大宗則是投資客買土地，蓋成整棟的學生套房出租收益。{DS_IMG_132...
Smart智富月刊第205期
2015-08-28
大台北》投資客解套 房價難跌
8月13日，中央銀行召開記者會，宣布將鬆綁選擇性信用管制，房地產業界多「正面看待」，認為政府釋出善意，學界卻一片譁然，國立政治大學地政學系特聘教授張金鶚就砲轟央行的做法「令人錯愕且氣憤！」央行鬆綁選擇性信用管制，調整重點包含：1.管制的特定區域，剔除現有的新北市八里區、鶯歌區和桃園市的4個行政區；2...
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