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：北中南行情
Smart智富月刊第203期
2015-06-30
南台灣》短期供給量16年賣不完
淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰針對南台灣的房市狀況保守表示，「台南、高雄的房市供給量5年都賣不完！」但實際上，莊孟翰分析，若大膽假設這幾年房市多頭，購屋者多為投資客，在未來持有成本增加的狀況下，投資客轉售、長期累積的空屋和餘屋釋出，這些房產恐怕要16年以上才能賣得完！市面上到底有多少供給量？假若將內...
Smart智富月刊第203期
2015-06-30
大台北》「林三新」恐成泡沫區
{DS_IMG_126726}餘屋量大區重新洗牌！ 根據《住展》雜誌統計， 台北市、新北市已經完工而未銷售的新成屋餘屋狀況，發現過去餘屋量排名前3大的「林三淡」（編按：指林口、三峽、淡水）已經更替為「林三新」（編按：指林口、三重、新莊），除了林口區仍穩居餘屋量冠軍，三重和新莊在近年重劃區大量推案後，...
Smart智富月刊第202期
2015-05-29
中彰投》3大副都心淪炒房口號
去年九合一大選前，現任台中市市長林佳龍在競選期間提出「大台中123」計畫的願景，其中，林佳龍期盼打造的「3大副都心」，包含豐原山城副都心、雙港海線（以沙鹿、清水、梧棲為主）副都心和烏日高鐵副都心，為5個行政區所構成的主要發展核心。雖然新的市政團隊以「副都心」的名義進行發展，但是根據台中市政府地政局於...
Smart智富月刊第202期
2015-05-29
雙北都更題材退燒 公寓交易量跌8成
雙北市買賣移轉棟數持續低迷，2015年第1季台北市為6,478棟、去年同期為8,214棟；新北市2015年第1季為1萬1,036棟、去年同期為1萬4,745棟，兩者跌幅皆逾2成。其中冷到像放入冰櫃的「急凍產品」，主要是豪宅、套房與公寓。優美地產企研室利用實價登錄，統計雙北市2015年第1季的狀況發現...
Smart智富月刊第201期
2015-04-28
桃竹苗》航空城降溫 價跌3成
桃園市長鄭文燦上任滿百日，提出「居住正義3支箭」的政策，包含開徵囤房稅、租金補貼和推動社會住宅（詳見表1），讓不少弱勢民眾鼓掌叫好，但是另外一項重大政策─推動「航空城蛋白區全區聽證」，則因為有建商、地主不滿開發計畫將因此延宕而抗議，搞得以「傾聽民意」為原則的鄭文燦左右都為難。{DS_IMG_1227...
Smart智富月刊第200期
2015-03-28
南台灣》陸資置產鍾愛高雄商辦
根據交通部觀光局公布的資料顯示，2008年台灣正式開放中國觀光客（陸客）來台旅遊後，首年來台陸客為32萬9,204人次，其後每年來台的陸客人數不斷創新高。2014年共有398萬7,152人次的陸客來台觀光，比全台第一大市—新北市，全部人口還多，7年成長11倍。隨著陸客來台人數增多，房地產業者無不對陸...
Smart智富月刊第200期
2015-03-28
大台北》公共住宅租金市價85折
台北市長柯文哲上任後，誓言要讓民眾「百日有感」。近期他提出了只租不售的公共住宅計畫，將台北市政府分回的捷運聯合開發案（編按：簡稱聯開案）規畫為公共住宅，並預計於4月7日開始受理申請。這項政策吸引了無殼蝸牛們的目光，因為買不起，至少可以用租的！{DS_IMG_120980}先來看看這些捷運聯合開發案的...
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美債降評 股匯債該如何布局？
2022年12月 新竹縣市／桃園、台中、台南、高雄熱門行政區實價行情