(
0
)
會員登入 / 註冊
訂閱雜誌
熱門：
2015基金獎
財經好讀
基金
股票
房產
保險
輕理財
好生活
精彩書摘
數位訂閱
課程好學
實體課程
直播課程
線上課程
投資家日報
數位訂閱
出版品
雜誌
DVD
密技
特刊
叢書
訂戶直播
投資觀點
一次搞懂收益成長
保單評選
熱門排行
人人學投資
94夯理財
Smart自學網
財經好讀
：達人開講
計算房地產內在價值》怪老子教你從租金行情，推算合理房價！
台灣的房價自2009年起漲後，於2014～2015年創下歷史高點，直到政府實施打房相關政策後才停止漲勢。2016～2019年以來，房價雖然沒有繼續往上漲，但也跌不太下去，有意購屋成家者，看到居高不下的房價，若沒有長輩幫忙，根本不敢妄想買房。然而在外租屋者，也沒有好到哪裡去，這幾年來不少租屋族都能感受...
房市泡沫化危機？胡偉良：房價未來朝兩極「分化」，分道揚鑣
房地產說起來很複雜，講起來又很簡單，因此總是不斷的有各式各樣的「專家」發表各式各樣的「高見」。房市的泡沫化危機這些天各路消息莫名地把房市輿論引向了看上去很可怕的去處——泡沫化。雖然媒體將房市泡沫4個字輕輕帶過，但卻明顯的引起市場注意。這些論述提出了「房地產增長空間狹小」的觀點...
Smart智富月刊第251期
2019-07-01
顏炳立：投資房市仍須戒急用忍
台灣名模林志玲與言承旭傳戀多年，但在今年6月和日本放浪兄弟Akira閃婚，說明了時間改變出嫁的條件，對的時間、對的人出現了，就該把握緣分。人生如此，房地產市場亦然。多年來，我有個知名的妙喻，就是台灣豪宅與一般房屋地段、行情，有如志玲與如花。市場時機好時，如花的地段與產品，也有可能賣到志玲的行情；但在...
Smart智富月刊第250期
2019-06-01
顏炳立：美中貿易戰打熱台灣房市？
美中貿易戰促使台商回流，為台灣房市帶來希望。不動產市場枕戈待旦，以迎接回台資金潮，但要評估台商會青睞何種產品，我會看量、看價、看熱度。因回流台商主要需求是設廠，使工業土地成投資首選，2016年～2018年土地交易量的增溫，讓次級城市工業土地已出現30%～70%的漲幅，目前基期低的工業土地成交量仍持續...
「零元購屋」賺租金收入？投資達人夏韻芬：少聽別做！
Q：前陣子參加一個講座，聽房地產投資大師講零元購屋的方法。執行方式是跟銀行多貸錢出來，然後出租房子繳房貸。但目前房地產景氣不好，萬一房子租不出去，銀行利息繳不出來，我也會擔心。想請問你的看法？（網友 苦惱的沈媽媽）A：沈媽媽的...
房產達人胡偉良：未來這3種房子將愈來愈不值錢！
1.台灣現行的房地產稅制不利炒房在很多國家，房地產稅並不友善，像在美國一些州，不管房子多大、也不管你有幾間、住多少人，只要有房子就必須繳納房產稅。稅率由各州政府自己決定，每年稅額占房屋價值的1%到3%都有，紐約州和德州更是高達3%，加州大約1%。政府會定期對房屋價值進行評估，再根據評估值來計稅，而評...
Smart智富月刊第249期
2019-05-01
顏炳立：房市微溫 落底待放量
房地產市場是有循環，但循環到榮枯等各階段的時間不一定，因而當投資的物件該賣未賣、當買沒買，時機一過，房價殘值所剩無幾，豬已不在風口，上不了樹，僅能備糧等風再起。房市的氣氛會歷經「四不一沒有」的變化，即從不甘、不捨、不願、不賣，到沒有買氣。最近我常被人問到，他手上的房子該不該賣？首先，最好的賣房時點，...
Prev
19
20
21
22
23
24
25
26
27
Next
活動快訊
熱門文章排行區
失智風暴
用目標日期基金累積退休金
退休老本將被長照需求花光？
存股》富邦金回歸金控獲利王！14家金控最新殖利率、除息時程全掌握
當沖交易稅減半很無感 股利全額扣抵最期待