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:達人開講
跟進Fed腳步,央行決議不升息是放投資客一馬嗎?房市專家:打炒房另有它法
今(編按:12月14日)央行理監事會議決議本次不升息,會前大部分銀行推測本次不升息,美國聯準會先前也宣布利率不變,因此央行選擇不升息在市場預料中,而不動產選擇性信用管制因不動產貸款成長明顯趨降,央行不再加碼。大家房屋企劃研究室總監郎美囡表示,今(2023)年經濟下行,不升息在各界預料之內,而土地開發...
新青安房貸放寬貸款額度、年限會讓投資客鑽漏洞嗎?財政部長這樣說
新青安房貸方案端出地板價利率,上路3個月累計撥貸破1萬2,000戶、年增1.78倍,立委憂心將成為投資工具。財政部長莊翠雲今天表示,青安方案是為協助名下無房產、需要購屋自住者買房,加上房地合一稅2.0對短期交易課以重稅,不至於出現短期買進賣出炒房問題。此外,莊翠雲指出,青安申貸者75%都是40歲以下...
六都加新竹近5年中古屋總價誰漲最多?誰最少?房仲揭消費者心態
房仲觀察2019年至2023年10月六大都會區加新竹縣市的中古屋交易總價中位數變化,新竹縣市成長新台幣212萬元最多,增幅23.9%;台南市增加165萬元居次,漲幅27.3%居首;高雄市增加145萬元排第3,增幅23.6%。房仲業彙整內政部實價登錄交易資訊,永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,新竹縣市居...
年輕人買房愈來愈難...「父母該贊助小孩買房嗎?」引熱議,網友一面倒回應
根據主計處112年國人平均薪資,30歲到34歲,平均月所得約5萬7,700元;35歲到39歲,平均月所得則有6萬4,200元,但在這樣的收入下,真的有辦法買房嗎?頭期款又從哪來?卡友在Dcard上發問,看到許多人分享從0開始買房的歷程,發現原來這麼多父母都不會贊助、幫忙,並好奇詢問「不資助孩子買房是...
電動車最多的地方,住宅卻沒充電樁?1表看懂8大都會區社區充電樁覆蓋率
隨著電動車愈來愈普及,住宅是否設置充電樁也成為車主購屋的考量之一。房屋搜尋平台「樂屋網」利用站上近6萬筆社區資料,分析全台8大都會區社區充電樁覆蓋率,新竹縣以0.15%的覆蓋率居冠,但電動車數量最多的台北市,社區充電樁卻只有0.06%,僅略高於最後一名的台南市。根據交通部公路局統計的小客車登記數量,...
裕隆城甫開幕,旁邊豪宅「寶徠花園」卻一大賺、一慘賠?內行人揭2關鍵差異
實價揭露,新店指標豪宅「寶徠花園」,去年頂樓戶轉手慘賠1,517萬元,但今年中高樓層戶鄰居轉手,帳面獲利1,620萬元。房仲業表示,一大賺一慘賠,原因除了買入、出售時間點,高價宅限貸令也是原因之一。寶徠花園位於新店寶橋路,就在新店裕隆城旁。根據實價資料,17樓戶日前以5,688萬元轉手,相較2013...
Smart智富月刊第303期
2023-11-01
2023年9月桃園、新竹、台中、台南、高雄熱門行政區實價行情
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2022年11月 新竹/桃園、台中、台南、高雄熱門行政區實價行情
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