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:達人開講
「存多少錢才買房?」佑佑建議:善用第一桶金,每月減輕1萬元房貸負擔
「存到多少錢才能買房?」我很常被問到這樣的問題,但老實說,這也是眾多沒有標準答案的提問之一。我自己的規畫是「存到至少頭期款的2倍」才會出手,或許你不用存到這麼多,但佑佑仍建議,存到頭期款之後,至少再多存一桶金,不要「買房就梭哈」。為什麼呢?分享我在財務上的想法。原因1》滿足心理的金錢安全感對我來說,...
3,000萬元買農地想圓買房夢,卻因「套繪」慘踢鐵板...地政士極速救援曝解法
買塊農地蓋農舍,可以有獨棟房子,還有可以種菜自己吃,是很多都市人退休夢想。但資深地政士提醒,農地交易陷阱一籮筐,如果農地已經被「套繪」,將蓋不成農舍,不只退休夢碎,想轉賣還得面臨賠售。...
機械停車位意外頻傳...車位怎麼挑?專家籲:要求「試停」揪出2關鍵地雷
台中市西區日前發生一起死亡意外,一名42歲的黃姓女子,在自家機械車位停車過程中,因車子未停正且將頭部伸出,造成脖子被車窗門框與機械停車位的鐵質立柱夾住,導致創傷性窒息陷入昏迷。事發約1小時後,才被鄰居發現,接獲通報後,消防隊迅速趕至現場進行搶救,送醫後仍宣告不治。法醫高大成對此指出,如果頸部、胸部等...
本金有限,靠房地產致富可能嗎?過來人分享:具備5技能,才能提高投資勝率
投資要成功,一部分取決於你要知道:自己的競爭對手是誰?我們為何可以勝出?當我們盲目投資,最後以失敗收場,很可能是處於一個不擅長的領域,而且這個領域的對手比自己強大太多;也就是說,我們並不清楚自己的能力圈在哪裡,那麼要從該領域勝出,豈不是天方夜譚?房地產投資,自古以來是華人世界中的主要選項之一,其優勢...
戰後嬰兒潮世代「退而不休」!地價稅納稅人年齡向上攀,房市專家曝減稅妙方
隨著人口高齡化,土地所有權人也出現老化現象,根據財政部資料,112年地價稅納稅人口中,65歲以上納稅人占比5年上升5.5個百分點。大家房屋企研公關主任賴志昶認為,65歲以上年齡層屬「戰後嬰兒潮」世代,歷經經濟起飛年代,因此資產相對集中。...
「虛坪改革」改什麼?會讓房價再漲嗎?房市專家籲:「買房小白」當心上當
近期內政部提出「虛坪改革」,其一涉及停車空間將重新定義為「專有部分」,使得車位價格未來是否提高,引起各界關注。觀察實價,六都2023年車位交易中,由北市豪宅「皇翔御琚」再度蟬聯「車位王」,拆算一個車位要價約821萬元,此價位已能購買4個台南市最貴車位。住商不動產企畫研究室執行總監徐佳馨表示,信義計畫...
改變3觀念,人人買得起房!達人建議:比起夢想,先專注於「需要的房子」
剛出社會時,薪水少的可憐,總覺得買房這件事跟我一點關係也沒有;直到跟當時交往穩定的女朋友有結婚打算時,才開始意識到:「是不是應該為自己買一間房子?」因為有了買房念頭,才開啟了看房的旅程,最後靠自己的能力買下一間小公寓。在這個過程中,我發現自己調整了幾個觀念之後,買房變得不再是遙不可及的事!我把幾個重...
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