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：達人開講
付完頭期就沒錢，買房好累？別讓存款梭哈，佑佑建議2狀態讓財務更安全
最近買房「很難貸」，但不是只有簽約買房的人才要注意資金的問題！只要有買房計畫，不管是將來多久的事情，建議你，為了財務安全的考量，可以謹記下列的資金規畫原則，不要因為買房而失去人生的掌控權。在規畫購屋金流上，會分成2大塊，包含：自備款，以及日後每個月繳納的房貸。付完自備款，別讓存款全梭哈針對自備款的部...
年紀漸長，爬樓梯變成負擔…老公寓加裝電梯，符合資格最高可補助340萬元
擔心年紀大了，膝蓋不能爬樓梯嗎？老舊公寓只要結構安全，也可透過增設電梯改善建築物機能。新北市政府提供增設電梯經費補助，截至2024年7月，已有3案電梯完工、2案施工中，市府透過快速補助、簡化行政程序，協助5層樓以下老舊公寓增設電梯，讓高齡長者迎向無礙新生活。2024年完工的3案電梯補助案，分別位於樹...
限貸令鬧錢荒，購屋族喊苦！銀行貸款滿水位，艾蜜莉勸購屋前先想好資金流
最近有網友大大跟我討論買房的事情，他原本已經買了一間房在等交屋，但後來受到限貸令的影響，貸款遲遲沒有下來，就這樣等到房子過戶日到期，除了要繳滯納金，也可能會有違約風險，還好家人願意拿錢出來先借他，幫忙他度過這一關。除了這種狀況以外，也有人是房子買了之後，因為銀行貸款額近「滿水位」了，就算信用條件很好...
放款集中不動產有害經濟！央行籲請銀行控管，在不影響2類需求前提下提改善
中央銀行（以下簡稱「央行」）近日分別邀請本國各家銀行高層「喝咖啡」，下令自主管理不動產貸款總量，共同改善信用資源過度集中不動產貸款情形；但面對放款趨嚴、利率升高，具有剛性需求的首購族、換屋族首當其衝，甚至已經激起民怨。央行業務局長潘榮耀指出，銀行業者在資金有限的情況下，辦理放款業務自有因應策略，也會...
「新青安＋股災」將引發房貸大風暴？銀行放貸近滿水位，3大隱憂浮現
新青安貸款專案後遺症愈演愈烈，房貸餘額年增率已衝破10兆元並創新高，影響所及，銀行體系放款餘額受《銀行法》72-2條的天條限制，各大銀行不動產放貸趨近滿水位，因貸款延誤引發糾紛四起。加上日前亞洲股市在日股領跌下，幾乎集體崩盤，台股半個多月來重挫18.8%，對市場資金流動性產生嚴重影響。房市趨勢專家李...
台灣房市面臨泡沫危機？何時降息或進一步打房？央行總裁楊金龍給答案
台灣熱錢滿溢，股市、房市一路高歌猛進，眼看其他主要國家貨幣政策即將轉向寬鬆，外界關注我國是否也會降息，或者再次出手打房？中央銀行總裁楊金龍表示，央行本於金融穩定的職責，密切關注市場情勢，該做的時候就會做，目前並無降息規畫，利率決策也不是只看房地產。立法院財政委員會7月10日邀請楊金龍、金管會主委彭金...
花蓮震後傳仲介業者欲低價收購房地，當心權益受損！國土署籲「勿輕易出售」
國土署今天說，花蓮震災後，正研議補助住戶重建費用，原則將以建物重建價格為基準；近期有仲介業者欲以低價向災民收購房地，因涉及後續請領權益，請災民勿輕易出售房地或讓渡權益。內政部國土管理署透過新聞稿表示，0403及0423地震過後，花蓮縣截至目前為止，已拆除的危險建築物或圍牆、建築裝飾等共計10件，另有...
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